Propiedades en venta en Atahualpa

Venta de Casa 4 o 5 Dormitorios en Aires Puros, Montevideo Igualdad Esq. Atahona Casa en PADRÓN ÚNICO de 297m² y 442m² Terreno -VER PLANO- PLANTA ALTA: Recibidor y Living amplio e iluminado con monolítico original y A/Acondicionado 1 Dormitorio al frente amplio con persianas eléctricas de madera y A/Acondicionado 2 Dormitorios contrafrentes iluminados con A/Acondicionado Baño completo con ventana a fondo Cocina con desayunador y placares bajo y sobre mesada. PLANTA BAJA: INGRESO POR FONDO Living Comedor con cocina integrada a nuevo Baño completo Dormitorio con ventana a fondo FONDO: Lavadero techado Deposito o Dormitorio con baño Barbacoa semi-cubierta con parrillero GARAGE AMPLIO con Baño (RECICLAR) y Dormitorio o Escritorio. IDEAL PARA FAMILIA - ACEPTA BANCO Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 27.000 Anual Primaria : $ 8.355 Anual Recorrido en Video : https://youtu.be/5LPW5ny6lj4 Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/yNnuyNZruZurRu4PA AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera 096.100.706 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-35402)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Prado, Montevideo Hermanos Gil Esq. Agraciada y Uruguayana Padrón Único 290m² / 186m² Edificados VER PLANO 3-4 Habitaciones Living amplio con ventana lateral Patio Interno Cocina y 2 Baños (Reciclar) Comedor Diario Altillo amplio con salida azotea Azotea (impermeabilizada) Patio amplio con parrillero Se puede hacer un garage en la primera habitación al frente Mantiene pisos y aberturas originales en muy buen estado. Cercano a servicios y supermercados. Recorrido en Video : https://youtu.be/r65aB-oGZZs Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/i3BMLox7gEx8PzeG8 AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera - 096.100.706 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy Xintel(IMS-IM2-35647)

Casa esquina en excelente ubicación en el barrio Atahualpa, se desarrolla en dos plantas, living comedor, escritorio, cocina con estar diario con estufa a leña, baño social , 1 baño completo, patio interior y garaje. E la segunda planta encontramos 3 dormitorios, dos de ellos al frente, salida a barbacoa abierta con parrillero techado. Dormitorio principal cuenta con estufa a leña magiólica (alto rendimiento) Aire acondicionado en living comedor, antecocina y dormitorios. Dos de los baños reciclados en 2024.

Casa en Venta de 3 Dormitorios en Atahualpa, Montevideo. AMBIENTES Jardín /Living Comedor/ 3 Dormitorios / 3 Baños / Cocina definida / Balcón -Terraza / Garaje/Cochera/ Patio/ Barbacoa DESTACADOS Padrón Único / Edificación en 2 plantas SUPERFICIES Terreno: 230m2 / Cubierto: 180m2 DESCRIPCIÓN Jardín /Cochera al frente Living comedor con piso monolítico, arcada y estufa a leña. Abertura al frente y al lateral 3 dormitorios en planta alta: Principal al frente con piso de parquet, placard y abertura de hierro Dormitorio al frente con piso de parquet y placard de madera, abertura y salida a balcón Dormitorio al contrafrente con piso de parquet, placard, aire acondicionado y salida a terraza 3 baños: Social en planta baja y en barbacoa Baño completo en planta alta con bañera y placard de madera Cocina definida con mesada de granito en “L”, doble pileta y muebles bajo mesada y aéreos Patio de 50m2 Barbacoa completa con baño, estufa a lena y parrillero Garaje amplio con placares y comunicación a la casa Balcón /Terraza La propiedad cuenta con 4 equipos de aire acondicionado (Uno por dormitorio y en living comedor) Termofusión en cocina IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual: $16.000 Impuesto de Primaria Anual: $ 5.400 COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 64149

En el corazón de Atahualpa, Miguel Cané próximo a Millán. Casa desarrollada en 2 plantas. Jardín al frente con perimetral y lugar para auto. Living-comedor con hogar, estar comedor, cocina definida, habitación de servicio con baño y lindo fondito con parrillero techado. En planta alta se encuentran 4 dormitorios, con el principal en suite, 2 baños completos, terraza al frente y fondo. Garaje automatizado con lugar para un auto.

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Jacinto Vera, Montevideo Caraguatay Esq. Juan Paullier Casa de 193m² en PADRÓN ÚNICO 1 Dormitorio Principal al frente iluminado 1 Dormitorio en planta alta con balcón al frente 2 Dormitorios internos que se conectan entre si 1 Baño completo Living con estufa a leña Comedor diario con ventana a patio Cocina con placares Patio con parrillero y acceso altillo Altillo y Azotea amplia Garage (GRANDE) Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 8.000 Anual Primaria : $ 2.685 Anual Recorrido en Video : https://youtu.be/Iwk4prJdC1E Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/cc8G8kvzEaq83DYW7 AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera - 096.100.706 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 Aguada - La Paz 1209 Tels. 29291340 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-33306)

Bv. Artigas y Ramón Márquez. Casa de 370 m² edificados en dos plantas, de sólida construcción. PB: living-comedor, cocina-comedor con estar diario y hogar, un dormitorio con placares (o posible escritorio), baño y jardín de invierno. PA: 4 dormitorios con placares; el principal en suite y con terraza. Además, dos baños completos. La propiedad cuenta con jardín al frente y entrada lateral vehicular con espacio para varios autos. Al fondo dispone de patio y una amplia barbacoa con cocina y baño. Terreno de 460 m².

Venta de Casa 5 Dormitorios en Pérez Castellanos, Montevideo Euclides Salari Esq. 20 de Enero Padrón Unico con 4 unidades -TODAS ALQUILADAS u$s 2.000 = $ 80.000 TOTAL - RENTA MENSUAL- Apt 1 - Duplex de 1 Dormitorio con Patio y Azotea - FRENTE Apt 2 - Duplex de 1 Dormitorio con Patio y Azotea - FRENTE Apt 3 - 3 Habitaciones + Patio Amplio con Parrillero y Azotea - LATERAL Apt 4 - 2 Habitaciones + Patio Amplio con Parrillero - LATERAL Todas las unidades fueron recicladas (electrica,sanitaria,vidrieria) Muy buena ubicaciòn cercana a Plaza Ejercito y Shopping Nuevo Centro Gastos Anuales aproximados: Contribucion : $ 20.300 Anual Primaria : $ 2.400 Anual Apt 01 - Recorrido en Video: https://youtu.be/OcC6l75-P9E Apt 02 - Recorrido en Video: https://youtu.be/fs7IAmCIvJI Apt 03 - Recorrido en Video: Apt 04 - Recorrido en Video: https://youtu.be/aoEOM56z_hA AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera 096.100.706 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del Pais 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-34125)

Muy buen padron esquina. El mismo esta compuesto por 3 propiedades, todo en el mismo padron. Una casa de 2 dormitorios, living comedor, baño cocina y patio, alquilada con la CGN en $24.000. 2 locales comerciales, uno se encuentra alquilado en $20.000 y otro en $22.000 con garantia de 10 mese en el BHU, alquilados con rubro gastronomico. Referencia Interna : 22974

Se venden derechos posesorios con mas de 40 años de antigüedad listos para iniciar proceso de adquisición. Excelente oportunidad de adquirir a un precio inmejorable un inmueble con alto potencial para múltiples proyectos familiares o de inversión. LA ZONA Ubicada en la calle Juan Rodríguez Correa, barrio Atahualpa, un barrio tranquilo y residencial, muy elegido por familias por su ambiente seguro y por su vida de barrio. Cuenta con buenos servicios cerca: comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes próximos. Además, está rodeado de avenidas importantes como Av.Millan, Luis Alberto de Herrera, Burgues y Bvar. Artigas, lo que asegura excelente conectividad y varias líneas de ómnibus. LA PROPIEDAD Padrón único con una superficie total de 322.5 m². 8.6 m de frente x 37.5m de fondo. Antigüedad de 80 años. Orientación Suroeste VIVIENDA 87m2 construidos Cuenta con: Recibidor 3 dormitorios: - 1er orientado al frente (3,95x3,94) - 2do dormitorio (3,8x3,8) ademas de un entrepiso de 11,4m2 - 3er dormitorio (3,27x3,09) orientado al contrafrente Living-Comedor Cocina Baño Deck con vista al jardín Parrillero DEPÓSITO 18m2 Construcción de techo liviano Hoy utilizado como depósito pero cuenta con instalación para cocina y baño lo que le permite tener gran potencial para barbacoa o apartamento. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica y la disponibilidad de alumbrado público la hacen accesible y segura. Esta propiedad, sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona tranquila y con potencial de crecimiento. GASTOS: Contribución inmobiliaria: $2.371 Tributos domiciliarios: $1.131 Impuesto de Primaria: $581 NO ACEPTA BANCO – Comisión inmobiliaria 3% + IVA – ¡Compartimos con todos los colegas! No pierda esta gran oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran terreno y muchas posibilidades de mejora.

Hermosa y luminosa Casa en Ph totalmente independiente, de categoría, en Atahualpa – diseño, calidez y excelente funcionalidad. Desarrollada en tres niveles, que combina solidez constructiva, materiales de alta calidad y una distribución pensada para el máximo confort. Ubicada sobre Av. Burgues, en el corazón de Atahualpa, esta propiedad se destaca por su distinguida fachada y su terreno completamente cercado, con doble portón batiente que brinda seguridad y presencia. Al ingresar, nos recibe un cálido recibidor con estufa a leña que anticipa el carácter acogedor de la residencia. El living principal, luminoso y de generosas dimensiones, se conecta mediante elegantes aberturas de madera y puertas corredizas con el comedor formal, logrando una armoniosa integración de los espacios sociales. La cocina, definida y funcional, cuenta con excelente capacidad de guardado y un cómodo comedor diario con estufa de alto rendimiento, ideal para el uso cotidiano. En esta planta también se encuentra un baño social y un estar diario con salida directa a un amplio patio con parrillero y fondo verde, perfecto para disfrutar al aire libre. En planta alta se desarrollan tres dormitorios luminosos. Dos de ellos al frente, destacándose la suite principal con salida a un encantador balcón y ventanales de piso a techo que aportan gran entrada de luz natural. El tercer dormitorio, al contrafrente, cuenta con salida a una amplia terraza con gran potencial de expansión o disfrute. Completa este nivel un baño principal de cómodas dimensiones con placares. El subsuelo suma valor y versatilidad, ofreciendo garaje cerrado para un vehículo, cochera adicional, depósito y un ambiente independiente que puede funcionar como escritorio, consultorio o cuarto dormitorio. La propiedad se encuentra equipada con aire acondicionado en sus ambientes, sistema de cámaras de seguridad y sensores, además de dos estufas a leña (una de alto rendimiento), garantizando confort durante todo el año. Una opción ideal para quienes buscan una casa sólida, elegante y funcional, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Acepta banco Comercializa DRC Negocios Inmobiliarios

Venta de Casa 3 Dormitorios en Atahualpa, Montevideo Casa de 124m² en P.Horizontal - Planta Baja Jardín de 37m² o Cochera al frente 1 Dormitorio al frente con pisos de parquet Baño Completo reciclado 2 Dormitorios con ventana a patio con parrillero de 9m² Living amplio con estufa a leña Comedor diario con salida a patio Cocina con placares bajo mesada Patio de 11m² que conecta cocina y garage Garage amplio NO TIENE GASTOS COMUNES Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 9.000 Anual Primaria : $ 4.050 Anual Recorrido en Video : https://youtu.be/iGqxdKLryKM Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/Zj6UAXMRf8Y2rfx9A AGENTE INMOBILIARIO: Rodrigo Tejera 096.100.706 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 Aguada - La Paz 1209 Tels. 29291340 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-34440)

Casa en Venta de 3 Dormitorios en hermosa zona de Atahualpa, Montevideo. AMBIENTES Retiro Jardín / Living /Comedor / 3 dormitorios/ Escritorio/ Baño completo/ Cocina / Estar diario/ Patio DESTACADOS Padrón Único / Construcción tradicional / Casi toda en una planta/ Muy buena ubicación a metros de Av Millán y muy próxima a Av Suarez y de Luis A de Herrera SUPERFICIES Cubierto: 110m2 / Descubierto: 56m2 / Total: 166m2 DESCRIPCIÓN Casa padrón único casi toda en una planta en hermosa zona de Atahualpa Jardín retiro al frente con cerramiento de muro bajo. Posibilidad de realizar cochera Ingreso por recibidor con piso baldosa y ventana al lateral de hierro Living con piso pinotea de tabla fina y aire acondicionado Cocina nueva con doble mesada de granito, pileta de acero inoxidable y placares Estar diario con piso cerámica y salida a patio Baño completo con mampara y placard Dormitorio al frente, piso baldosa y abertura de madera con persiana Dormitorio o escritorio con piso pinotea, ventana al lateral de madera con postigos y placard Hall distribución a planta alta con piso cerámica (hoy sala de música) Planta alta/Altillo con dormitorio chico con ventana y acceso a azotea Patio lateral con parrillero. Acceso a estar diario a la casa y puerta salida a jardín La propiedad cuenta con 3 equipos de aire acondicionado IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual: $ 9.300 Impuesto de Primaria Anual: $ 3.500 COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 88449

Venta de Casa 2 Dormitorios en Atahualpa, Montevideo Cubo del Norte Esq. Luis Alberto de Herrera. PH reciclada totalmente independiente. Ingreso a la unidad con cochera al frente. Pasillo de entrada que da ingreso a dormitorio principal y living comedor. Dormitorio principal amplio con ventana al frente. Living comedor con estufa de alto rendimiento. Segundo dormitorio con ventana al patio. Cocina semi definida con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo con mampara. Patio de uso exclusivo con parrillero. Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 8.740 Primaria : $ 3.670 Recorrido en Video : https://youtu.be/HEIMEmJ5q1E Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/roztoGjYJqB3Jsec7 AGENTE INMOBILIARIO: Camilo Pastor - 096.100.795 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - 096.100.701 096.100.706 www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-35232)

Casona de construcción tradicional. En zona residencial de Atahualpa. Emplazada en terreno de 461 m2. Desarrollada en 2 plantas. Muro y rejas al frente, portón motorizado. Todo el terreno cercado, con alarma perimetral. Acceso lateral al patio del fondo, de buen tamaño. Barbacoa cerrada con parrillero y horno de pan, estufa/calefactor, baño. La casa tiene sol todo el dia, gracias a su buena disposición. En planta baja tenemos un hall de acceso amplio. Living y comedor independiente que se comunican entre si. Estufa, piso de parquet. Aberturas de madera, con cortinas de enrollar y rejas . Baño social, completo. Comedor diario al cual se accede desde el hall de entrada o desde el living. y el mismo tiene salida al patio. Este comedor se encuentra semi integrado a la cocina en forma de U. Hermosa cocina con muebles aereos y bajo mesada. Junto se encuentra habitacion que hace de alacena, lavadero , lugar de guardo. Muy practico y util. Escalera y apartamento de servicio. consta de monoambiente , baño completo. Con balcón independiente. En el patio tiene distintos espacio generados. Juegos de patio, hamaca, juegos para niños, bajo una hermosa vegetación. Estufa a leña, 7 aires acondicionados. Camara, cerca eléctrica, alarma perimetral, buena iluminación exterior.

Casa en Venta de 4 Dormitorios y fondo con piscina en Atahualpa, Montevideo. AMBIENTES Jardín / Living /Comedor / 4 Dormitorios / 3 Baños/ Cocina / Estar / Fondo con piscina /Depósito DESTACADOS Padrón único / En 2 plantas / Caldereta / Excelente ubicación a metros de Millán y muy próxima a Luis A de Herrera SUPERFICIES Terreno: 349m2 /Cubierto: 194m2 DESCRIPCIÓN Casa padrón único edificada en 2 plantas, reformada en 2004 en hermosa zona de Atahualpa PLANTA BAJA Jardín al frente Entrada lateral con parte techada y espacio para varios vehículos Living y comedor al frente con piso pinotea y puerta de madera Hermosa escalera de madera a planta alta Baño social Cocina con mesada de granito, desayunador, lavavajillas, lavarropas Estar con piso cerámica, ventana lateral y puerta ventana a fondo Fondo verde libre de 140m2 con pérgola techada de policarbonato, parrillero y piscina Galpón / depósito Cochera para varios vehículos PLANTA ALTA Dormitorio al frente con piso pinotea y ventanas con postigón de madera Dormitorio al fondo con piso monolítico Dormitorio principal con baño en suite Dormitorio frente y fondo con vestidor y moquette Baño completo con bacha y ducha Baño en suite La propiedad cuenta con 2 equipos de aire acondicionado y una quema tutti en cocina estar Caldereta para agua caliente IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual: Impuesto de Primaria Anual: $ COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 69580

Venta de 2 Casas + Local comercial en Brazo Oriental, Montevideo Guillermo Tell Esq. Carabela En venta padrón único de 200m² y 170m² construidos a pocas cuadras de Luis Alberto de Herrera y San Martin. Ideal para inversores, cuenta con rentas de u$s 18.000 anual aprox. 2 Casas de 1 Dormitorio y 2 dormitorios y local comercial con mas de 20 años en el lugar. - CASA 01: construida sobre calle Guillermo Tell - alquilada en $19.000. Salón de estar tipo pasillo con ventanas, comunica con dormitorio, Living-Comedor y baño Dormitorio al frente con amplio ventanal dirección a la calle Living-comedor interno con banderola Baño completo con conexión para calefón Cocina-comedor con mesada y muebles bajos Patio interno con rejas en parte superior - CASA 02: Construida sobre calle Guillermo Tell (anexo pizzería)- Alquilada en $20.000. Patio delantero Sala de estar con ventana a Patio Baño Dormitorio al frente con ventana a la calle (cocina Pizzería) Dormitorio al contrafrente (Producción Pizzería) Cocina (Producción Pizzería) Patio Interno techado (deposito Pizzería) - LOCAL COMERCIAL: sobre esquina (pizzería) - Alquilada en $22.000. Salón principal con ventanas a la calle y Horno a leña interno Baño Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 2.692 Primaria : $ 1.995 Recorrido en Video : https://youtu.be/dTJZb_qQGdk Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/WcoxsPZXcHFBet419 AGENTE INMOBILIARIO: Eduardo Navarro - 096.100.775 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 Aguada - La Paz 1209 Tels. 29291340 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-34060)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Atahualpa, Montevideo Herrero y Espinosa Esq. Chuy Padrón único con retiro al frente, espacio para 2 autos. Ingreso a living amplio con ventana a patio y al frente. Dormitorio grande con ventana a patio. Cocina definida con espacio para comedor y salida a patio. Baño completo con mampara reciclado. Gran patio con parrillero, horno de barro e ingreso independiente al frente. Pequeño depósito con conexión para calefón y lavarropas. Galpón al fondo que puede ser destinado para dormitorios o barbacoa. PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN UNA ZONA PREFERENCIAL DEL BARRIO ATAHUALPA, PRECISA ALGUNAS REFACCIONES. Gastos Comunes: No tiene Primaria: $ 1.686 Anual - Contribuciòn: $ 3.800 Anual Recorrido en Video : https://youtu.be/_JkscbhJrhU Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/EF2tpWBG6z6JAjaC8 AGENTE INMOBILIARIO: Camilo Pastor 096.100.795 INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. 26241617 PRodo - Canelones 1968 Tels. 24070701 Prado - Av. Millán 2552 Tels. 22083344 Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. 23562877 Aguada - La Paz 1209 Tels. 29291340 www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Xintel(IMS-IM2-35153)