VENTA Casa De Altos Ideal Vivienda o Estudio Belvedere Av. Carlos María Ramírez

US$ 179.000

Descripción

¡Amplitud, solidez y ubicación estratégica en un solo lugar!<br><br>Se vende excelente propiedad en planta alta (casa de altos) por escalera independiente, ubicada sobre la principal arteria comercial de la zona: Av. Carlos María Ramírez 163, a pasos de todos los servicios y con conectividad total hacia todo Montevideo.<br><br>Con 140 m² construidos de excelente calidad edilicia tradicional, la propiedad destaca por su muy buen estado de conservación, luminosidad y una distribución sumamente versátil. Al ser una propiedad totalmente independiente, NO PAGA GASTOS COMUNES, lo que baja drásticamente el costo fijo mensual.<br><br>Hasta hace poco tiempo funcionó con gran éxito como estudio profesional, lo que demuestra su enorme potencial comercial, aunque su distribución la hace perfectamente apta y cómoda para una familia numerosa o un formato de uso mixto (vivir y trabajar en el mismo lugar).<br><br>Nota importante: La propiedad se vende exclusivamente de forma contado, ya que no es apta para préstamo bancario.<br><br>Distribución y comodidades:<br><br>Acceso independiente por cómoda escalera.<br><br>4 habitaciones en primer piso y apartamento en segundo piso (ideales para habitaciones familiares o despachos privados).<br><br>2 baños y dos cocinas (gran ventaja operativa para uso comercial o familias grandes).<br><br>Ambientes definidos, techos altos y excelente ventilación natural.<br><br>Ubicación e Infraestructura:<br>Al estar situada sobre la avenida principal de Belvedere/La Teja, goza de una visibilidad comercial inmejorable ("publicidad orgánica" para cualquier emprendimiento o clínica). Cuenta con paradas de ómnibus en la puerta, redes de cobranza, bancos, centros de salud y una densa zona comercial a menos de 100 metros.<br><br>Precio: USD 179.000<br><br>Tipo de propiedad: Casa de Altos / PH Planta Alta<br><br>Superficie cubierta: 140 m²<br><br>Disposición: Frente<br><br>Dormitorios: 4<br><br>Baños: 2<br><br>Estado general: Buen estado de conservación<br><br>Gastos comunes: No tiene ($0)<br><br>Apto para banco: No<br><br>Uso permitido: Residencial / Comercial / Profesional (Uso Mixto)