Venta Apartamento 3 dormitorios, 2 baños, terraza c/parrillero en Centro

US$ 215.000

Descripción

Sobre calle San José y Convención, a pasos de Av. 18 de Julio y rodeado de todos los servicios.<br><br>Apartamento de 3 dormitorios + escritorio, con doble ingreso y palier exclusivo. Cuenta con entrada principal hacia un amplio living comedor y entrada de servicio independiente hacia el sector de cocina comedor.<br><br>Cocina definida, equipada con comedor diario, doble mesada, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas. Tiene comunicación directa tanto con el comedor como con uno de los dormitorios.<br><br>Desde la cocina se accede a la terraza lavadero, que cuenta con parrillero, conexión para lavarropas, escritorio y baño social.<br><br>La unidad dispone de red de contención infantil en todos los ambientes.<br><br>Cuenta con 3 dormitorios amplios. El dormitorio principal posee vestidor; uno de los dormitorios tiene vista despejada y los otros se orientan al norte, recibiendo mucho sol durante el día. Dos de ellos cuentan con placares completos.<br><br>Balcón al frente con vista parcial al río, al que se accede desde el living comedor y uno de los dormitorios.<br><br>Dispone de 2 baños:<br><br>Baño principal totalmente reciclado, con hidromasaje, mampara y ventilación natural.<br>Segundo baño social ubicado en la terraza lavadero.<br><br>Unidad de excelente calidad constructiva, con pisos de parquet en living comedor y dormitorios, porcelanato italiano en cocina y baños, aberturas originales de madera en muy buen estado y cortinas de enrollar.&nbsp;<br><br>La cocina y los baños fueron reciclados en 2014, y cuentan con aberturas de aluminio.<br><br>La climatización se resuelve mediante estufa a leña en el living comedor y&nbsp; aire acondicionado en cada ambiente.<br><br>_______________________________________<br><br>IMPUESTOS:&nbsp;<br><br>• Gastos comunes: $6.400.<br>• Contribución inmobiliaria: $ 17.124 anual.<br>• Impuesto a Primaria: $ 5.757 anual.<br>• Tributos domiciliarios: $ 1.500 apróx. bimensual.&nbsp;<br>_______________________________________<br><br>Honorarios inmobiliaria: 3% más I.V.A.<br>_______________________________________<br><br>• Un edificio de categoría con estilo francés, con 2 ascensores (uno de servicio), pisos exclusivos, con PB + 6 pisos y terraza común.&nbsp;<br><br>• Observación: La unidad no cuenta con cochera. Posibilidad de alquilar cochera a media cuadra por $4.500 con portería 24 hs. Sin portería.<br><br>Admite préstamo bancario.&nbsp;