Monoambiente a estrenar en venta con renta inmediata 5.5% rentabilidad anual- Malvin

US$ 115.000

Descripción

¡ULTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES! UNA DE ELLAS CON RENTA Y CONTRATO HASTA ABRIL 2027!<br /> <br /> Si buscas invertir en una zona con gran demanda y proyección de revalorización, esta oportunidad es para vos!<br /> <br /> Rentabilidad:<br /> 5.5 % anual. <br /> La unidad alquilada actualmente percibe un renta de $22.000 y tiene contrato vigente hasta abril de 2027.<br /> Las otras dos se encuentran desocupadas pero se calcula una renta similar.<br /> <br /> Ubicación y demanda:<br /> Ubicado en el corazón de Malvin, sobre Rbla Concepción del Uruguay a metros de Av Rivera y a tan sólo un par de cuadras de la rambla.<br /> En una zona residencial con mucha demanda que combina espacios verdes, variedad de servicios y gran movilidad.<br /> <br /> Edificio:<br /> Se trata de una construcción sólida y moderna, terminada y entregada a fines de 2025.<br /> La misma se compone de dos torres de cinco niveles que alojan 42 apartamentos y variedad de amenities.<br /> <br /> El apartamento:<br /> La unidad se ubica en un cuarto piso al contrafrente, lo cual por su orientación le permite gozar de todo el sol de la tarde.<br /> Se entrega equipado con anafe, campana, calefón y cortina roller. Las aberturas son DVH, lo que permite una buena aislación tanto de ruido como de temperatura exterior.<br /> De gastos comunes paga $3.000 mensuales.<br /> Amenities:<br /> Portería virtual, Servicio de limpieza de espacios comunes, Gimnasio, Sala de cowork, Barbacoas (una abierta y una cerrada) y lavadero.<br /> <br /> INFORMACIÓN DE VALOR:<br /> - Hay garajes disponibles<br /> - Acepta compra con banco<br /> - Beneficios por pago contado<br /> <br /> <br /> UNIDADES:<br /> <br /> Unidad con renta (Unidad de las fotos)<br /> Piso 4 con vista al contrafrente - 30.3m2 internos + 5.6m2 de terraza<br /> U$S 115.000 + 4% de gastos de conexión (Unidad de las imágenes)<br /> <br /> Piso 1 con vista al contrafrente - 30.3m2 internos + 5.6m2<br /> U$S 108.000 + 4% de gastos de conexión<br /> <br /> Piso 2 con vista a entre torres - 30.1m2 internos + 4.5m2<br /> U$S 112.000 + 4% de gastos de conexión<br /> <br /> <br /> Honorarios inmobiliarios 3% + iva<br /> <br /> Coordina tu visita al ***<br /> Massimigliano Di Mauro - Asesor inmobiliario<br /> <br />