Apartamento de 1 dormitorio a estrenar

US$ 138.000

Descripción

En Cordón Sur, sobre la calle Constituyente, entre Yaro y Gaboto. Su localización estratégica permite estar a pocos pasos de universidades, centros de servicios, parques, la Rambla y conectividad hacia toda la ciudad.<br><br>El edificio está conformado por 12 niveles y ofrece 34 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con un enfoque funcional y moderno. Cada unidad cuenta con terraza de uso exclusivo, placares instalados en cocinas y dormitorios, previsión para aire acondicionado, lavadora, y cocina eléctrica o anafe con horno.<br><br>En el nivel superior se encuentra un salón de usos múltiples (SUM) con parrillero y una práctica área de laundry para uso común.<br><br>Este desarrollo se encuentra dentro del régimen de la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales para quienes invierten:<br><br>-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)<br>-Exoneración del IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años<br>-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el mismo período<br><br> A estrenar — Modalidad contado<br>Gastos de ocupación: 4,5%<br><br>Una opción sólida para vivir o invertir en una zona de constante crecimiento. <br>(CW234705)