Venta apartamento 3 dormitorios, estar, servicio, amplio, Pocitos

US$ 420.000

Descripción

Ubicación: Sobre Av. Luis P. Ponce esquina Silvestre Blanco, en una zona estratégica de Pocitos con excelente conectividad y servicios con vistas despejadas y mucho sol y luz.<br>Este sólido apartamento destaca por sus ambientes sumamente generosos, una distribución funcional ideal para familias y una construcción de excelente calidad.<br>Características Principales:<br>•Metraje: 224 m² interiores propios + 7 m² de terraza al frente.<br>•Piso: Ubicado en un edificio de 8 pisos (solo 2 apartamentos por piso).<br>Distribución del Inmueble:<br>•Área Social:<br>oRecibidor de entrada.<br>oAmplio y luminoso Living Comedor con salida directa a la terraza.<br>oDos cómodos estar/escritorios (uno de ellos con vista despejada a la esquina de Luis P. Ponce, ideal para home office o 4to dormitorio).<br>oBaño social <br>•Área Íntima:<br>oHall de distribución equipado con placares empotrados.<br>oDormitorio principal sumamente amplio con baño en suite.<br>o2 dormitorios secundarios amplios, con placares y con buen confort.<br>o1 baño completo adicional para los dormitorios secundarios.<br>•Cocina y Servicios:<br>oGran cocina definida con comedor diario. <br>oEntrada independiente de servicio.<br>oDormitorio de servicio completo con su propio baño.<br>oPráctica terraza lavadero.<br>Confort, Servicios y Seguridad:<br>•Calefacción: Sistema central de losa radiante a gasoil.<br>•Seguridad: Portería física y vigilancia presencial las 24 horas.<br>•Garaje y Almacenamiento: 1 lugar de garaje en espacio doble compartido (disposición lineal, coordinado de forma práctica con el otro propietario). Incluye 1 box de 2m2.<br>Datos Financieros y Gastos:<br>•Gastos Comunes (variables según la época del año):<br>oVerano: aprox. $34.000<br>oInvierno: aprox. $42.000 (incluye el encendido de la calefacción central).<br>•Contribución Inmobiliaria: $132.000 anuales.<br>•Impuesto de Primaria: $30.000 anuales.<br>Una propie <br>(CW251091)