LOCAL + DEPÓSITO | 2 FRENTES | IDEAL EMPRESA O DESARROLLO

US$ 1.190.000

Descripción

Ubicado en Fernández Crespo y Miguelete, próximo al Palacio Legislativo, en una zona de alta concentración poblacional y excelente conectividad, se presenta esta gran propiedad comercial que se destaca por su presencia, escala y versatilidad de uso.<br /> Cuenta con un terreno de 1.111 m² con salida a dos calles, 887 m² construidos, 17 metros de frente y estacionamiento tanto al frente como lateral, lo que facilita la operativa y el acceso.<br /> La propiedad se desarrolla como un amplio local tipo showroom con área de depósito, complementado por cocina comedor, barbacoa y un entrepiso que alberga oficinas y sala de reuniones, permitiendo una organización funcional para distintos tipos de actividad.<br /> Desde el punto de vista de inversión, ofrece un excelente potencial de desarrollo, ya que admite una altura de 21 metros más gálibo, cuenta con FOS 100% y no presenta retiros, lo que permite un máximo aprovechamiento del terreno.<br /> Por sus características, resulta ideal para empresas, logística, supermercados o desarrollo inmobiliario.<br /> Venta: USD ***<br /> Alquiler: USD 8.900<br /> Consultar para más información o coordinar visita<br /> <br /> <br />