VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN EL CENTRO

US$ 450.000

Descripción

¡INVERSORES ATENCIÓN!<br><br>AQUITECHO VENDE dos excepcionales locales comerciales en el mismo padrón, ubicados en una de las avenidas más importantes del centro, a solo 100 metros de Plaza Cagancha, del KM Cero y de 18 de Julio.<br><br>CARACTERISTICAS DESTACADAS:<br><br>-Ubicación Estratégica: En una zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.<br>-Excelente Construcción: Modernos, con frente de granito y pisos de alta calidad.<br>-Frentes Vidriados: Con blindex y cortinas de metal con control remoto, garantizando visibilidad y seguridad.<br>-Buena Altura: El edificio tiene cimentación apta para soportar 2 plantas adicionales y una altura máxima para edificar de 27 metros, más un galpón, sin retiro frontal.<br><br>DESCRIPCIÓN DE LOS LOCALES:<br><br>LOCAL A:<br><br>-Planta Baja: 74 m²<br>-Planta Alta: 26 m²<br>-Total: 100 m²<br>-Patio Trasero: 30 m²<br><br>CARACTERISTICAS: Amplio salón, oficinas privadas, cocina y 2 baños.<br>Moderno Patio Abierto: Con rejillas en el techo, ideal para diversas actividades.<br><br>LOCAL B:<br><br>-Total: 60 m² en planta baja<br><br>CARACTERISTICAS: Espacio versátil para oficinas o tienda.<br><br>VENTAJAS ADICIONALEs:<br><br>-Cimentación: Diseñada para soportar hasta dos plantas adicionales, ofreciendo potencial de expansión.<br>-Estacionamientos: Varios en la zona, facilitando el acceso para clientes y empleados.<br>-Renta Actual: $80,000 mensuales, proporcionando un ingreso constante y seguro.<br><br>Estos locales representan una excelente oportunidad para adquirir propiedades comerciales en una ubicación privilegiada con alto potencial de retorno.<br><br>¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran visibilidad y características excepcionales! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y coordinar una visita.<br><br>¡AQUITECHO VENDE, y estos locales pueden ser tu próximo gran acierto! <br>(CW130870)