Venta de apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvín

US$ 176.000

Descripción

VENTA DE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN MALVIN<br><br>Ubicado en un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una oferta de servicios que satisface todas tus necesidades, sobre Av. Italia, cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.<br><br>Apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios con opción lock-off. La planta tipo de las torres brinda vistas despejadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar. A su vez, su amplio patio orientado hacia el norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única.<br><br>Características de la unidad:<br>-Living comedor con salida a terraza al frente<br>-Cocina integrada<br>-2 Dormitorios<br>-Baño completo<br>-Área para lavarropa<br><br>Amenities para disfrutar todos los días:<br><br>- Sectores enjardinados<br>- SUM<br>- Petgarden<br>- Área de parrillero<br>- Lobby recepción<br>- Juegos exteriores<br>- Gimnasio<br>- Equipamiento fitness exterior<br>- Cowork<br>- Barbacoa<br><br>Garajes opcionales desde U$S 22.000<br><br>Gastos de ocupación: 4%<br>Comisión inmobiliaria: 3% + IVA<br><br>Beneficios fiscales: <br><br>- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br>- Exoneración del IVA<br>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años<br>- Exoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)<br><br>Opción de financiación del BHU y Bancos privados<br><br>INMOBILIARIA GOLF <br>Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya