Venta de casa de 4 dormitorios con garaje cerrado, patios y terrazas.

US$ 270.000

Descripción

Venta de casa de 4 dormitorios con garaje cerrado, patio al frente, fondo y terrazas. Próx. Shopping. A 700m. de la rambla.<br><br>Multimedia disponible (solicitar link):<br>Fotos profesionales.<br>Video HD + tomas con dron<br>Recorrido virtual<br>Amoblamiento virtual de referencia.<br>Plano de distribución.<br><br>Propiedad horizontal<br>Superficie cubierta de 165 m² más 94 m² libres. Desarrollada en dos plantas.<br>Superficie de terreno en planta de 161 m².<br>Disposición al frente con entrada independiente. Patio al frente y fondo, balcones y terraza.<br>4 dormitorios y 2 baños completos.<br>66 años de antigüedad.<br>Buen estado de conservación, ideal para renovar o reciclar.<br>1 garaje cerrado más espacio para otro vehículo en el patio frontal.<br>El padrón se compone de 7 unidades sobre un terreno total de 469 m².<br><br>PLANTA BAJA (161m²)<br><br>Living (20m²)<br>Se ubica al ingreso de la propiedad, con orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Piso monolítico realizado en sitio. Cuenta con estufa a leña.<br><br>Baño (4m²)<br>Baño completo con water, bidet, pileta y ducha con mampara. Ventilación mecánica y placard empotrado.<br><br>Comedor (15m²)<br>Orientación sur. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Piso de parquet original. Cuenta con estufa a leña.<br><br>Cocina (16m²)<br>Orientación sur, con acceso directo al patio posterior y al garaje. Pisos de porcelanato y revestimiento cerámico sobre mesada. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, además de mesada de acero inoxidable con doble pileta.<br><br>Garaje (15m²)<br>Orientación norte. Acceso manual mediante portón de madera. Piso monolítico y comunicación directa con la cocina.<br><br>Patio posterior (50m²)<br>Orientación sur. Cuenta con parrillero, canteros, pisos cerámicos y buena privacidad.<br><br>Patio frontal (29m²)<br>Orientación norte. Espacio para un vehículo adicional y cerramiento con rejas.<br><br>PLANTA ALTA (83m²)<br><br>Dormitorio 1 (17m²)<br>Orientación este, con salida a terraza exclusiva de 10 m². Ventanas de hierro, pisos cerámicos y techo de isopanel. Cuenta con aire acondicionado.<br><br>Dormitorio 2 (11m²)<br>Orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Placard empotrado y pisos de parquet.<br><br>Dormitorio 3 (9,5m²)<br>Orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Salida a balcón exclusivo de 2 m². Placard empotrado y pisos de parquet.<br><br>Dormitorio 4 / Espacio multiuso (23m²)<br>Ambiente con doble orientación norte y sur. Aberturas de hierro y salida a balcón exclusivo de 3 m². Cuenta con aire acondicionado y pisos flotantes. Ideal como dormitorio, escritorio o playroom.<br><br>Baño (3,6m²)<br>Baño completo con water, bidet, pileta y ducha con mampara. Ventilación natural con orientación sur mediante abertura de hierro. Revestimientos cerámicos en pisos y paredes.<br><br>Lavadero (8m²)<br>Habitación ciega contigua al dormitorio principal. Piso de baldosa monolítica, conexión para lavarropas y área de guardado incorporada.<br><br>Otras consideraciones:<br>La construcción es tradicional, con muros dobles y planchada de hormigón. Conserva pisos y aberturas originales de época.<br>La propiedad cuenta con entrada independiente y capacidad para dos vehículos.<br>En planta baja se desarrollan las áreas sociales con dos estufas a leña y baño completo. En planta alta se ubican los cuatro dormitorios, segundo baño completo y área de lavadero.<br>No tiene gastos comunes.<br><br>Contribución:<br>Primaria:<br>Tributos domiciliarios:<br>Tarifa de saneamiento.<br><br>Venta: U$S 270.000. <br><br>Colegas: esta propiedad se comparte.<br><br>Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.