En venta 15 oficinas mas 4 cocheras (Ideal Inversores)

US$ 830.000

Descripción

<p>Piso completo de oficinas en Ciudad Vieja – Renta asegurada e inversión estratégica</p><p>Se ofrece a la venta un exclusivo piso completo de oficinas en el corazón de Ciudad Vieja, ubicado sobre Bartolomé Mitre esquina 25 de Mayo. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad sólida, rentable y estratégicamente ubicada en una de las zonas con mayor actividad empresarial y financiera de Montevideo.</p><p><br></p><p>Características del inmueble:</p><p><br></p><p>15 oficinas privadas, independientes y funcionales</p><p><br></p><p>2 baños completos</p><p><br></p><p>Cocina definida</p><p><br></p><p>4 cocheras exclusivas</p><p><br></p><p>Ideal para renta inmediata</p><p><br></p><p>Valor de mercado comprobado:</p><p>La propiedad cuenta con tasacion bancaria vigente por un valor de USD ***.</p><p><br></p><p>PRECIO DE OPORTUNIDAD POR PAGO CONTADO:</p><p><br></p><p>El propietario está dispuesto a vender por USD 830.000, lo que representa un descuento del 20,95% sobre su valor real. También se considera una entrega inicial de USD 500.000 y financiación del saldo a pagar con la misma renta generada por las oficinas.</p><p><br></p><p>OPCION DE COMPRAR MEDIO PISO + 2 COCHERAS POR U$D 435.000</p><p><br></p><p>Rentabilidad proyectada:</p><p><br></p><p>Ingreso mensual estimado (con todas las oficinas alquiladas): $280.000</p><p><br></p><p>Contribución anual: $220.000</p><p><br></p><p>Gastos comunes mensuales: $43.000</p><p><br></p><p>Una inversión respaldada:</p><p><br></p><p>Documentación completa y tasación disponible para consulta.</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica en zona de constante demanda corporativa</p><p><br></p><p>Excelente perfil para quienes buscan capitalizar en el sector inmobiliario con retorno inmediato</p><p><br></p><p>No se trata solo de adquirir un inmueble: esta es una oportunidad concreta de inversión, con respaldo, rentabilidad y una fuerte proyección a futuro.</p><p><br></p><p>NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD UNICA.</p>