Venta de apartamento 2 dormitorios con cochera en Pocitos Nuevo

US$ 335.475

Descripción

<br>Apartamento a la venta de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo<br><br> <br> <br><br>- Patio<br><br>- Living comedor con salida a patio <br><br>- Cocina integrada por barra <br><br>- 2 Dormitorios en suite con salida a terraza<br><br>- Vestidor<br><br>- 1 Cochera<br><br><br><br><br>GASTOS DE OCUPACIÓN 5%<br><br><br><br><br>Localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a sólo una cuadra de la Rambla<br><br>El edificio está desarrollado en 6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos (1, 2 y 3), un Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1).<br><br>Se compone de 57 unidades de vivienda: 25 monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos dormitorios.<br><br><br><br>AMENITIES INNOVADORES Y UNICOS:<br><br>*Lobby de acceso con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel.<br><br>* Salón Multifunción destinado a Eventos y Co-working. El Salón incluye una cocina gourmet y una terraza<br><br>exterior de expansión sobre la calle Echevarriarza.<br><br>* Business Center: 2 Salas de Reuniones y 1 Lounge, equipados con mobiliario contemporáneo.<br><br>* Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación<br><br>*Microcine, con proyector de alta definición.<br><br>* Laundry.<br><br><br><br>ROOF-TOP:<br><br>* Piscina orientada al norte con solárium.<br><br>*2 Barbacoas con parrillero.<br><br>* Livings con estufas exteriores<br><br>* Sectores enjardinados.<br><br><br><br>SISTEMA DE SEGURIDAD:<br><br>*Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.<br><br>*Servicio de Recepción con portería las 24hs.<br><br>* Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.<br><br>*Instalación cerca eléctrica perimetral<br><br><br><br>SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES:<br><br>*Dos niveles de estacionamientos con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag.<br><br>*Sistema Integrado de gestión de espacios comunes mediante una App.<br><br>* Acceso a los Amenities y salida a terrazas en Roof-Top mediante tarjeta magnética codificada.<br><br>* Wifi en áreas comunes.<br><br>* Equipamiento de Sonido en Lobby de Acceso, Gimnasio y Piscina para transmisión vía Bluetooth o similar<br><br>* El edificio contará con dos ascensores de última generación. Su recorrido conectará todos los niveles del edificio, estacionamientos, planta de acceso, los niveles de apartamentos y Amenities en el Roof-Top.<br><br><br><br>Cocheras:<br><br>*El Edificio tiene dos niveles destinados a estacionamiento, el primero a medio nivel y el segundo subterráneo, las que incluyen 1 plaza con accesibilidad universal. Se comercializan de forma independiente.<br><br>*En el subsuelo se prevé un sector de 20 m2 destinado a bicicletas.<br><br>*El acceso vehicular, sobre la calle Echevarriarza cuenta con sistema de control de acceso mediante tarjeta codificada o Tag.<br><br><br><br>GASTOS DE OCUPACIÓN 5%<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>INMOBILIARIA GOLF <br>Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya