Venta Apartamento Duplex De 1 Dormitorio A Estrenar En Ciudad Vieja.

US$ 106.000

Descripción

Venta departamento 1 Dormitorio en Ciudad Vieja. <br><br> Paraná y Ciudadela (a 1 cuadra de Pza. Independencia)<br><br>Ideal Vivienda final o Inversión (Renta 6,05%)<br><br> ️ 1 Dormitorio <br> 1 Baño <br> 42 m2 totales <br>☀️ Orientación Este<br> Terraza Lavadero<br><br>Ubicado en el límite entre el Centro de Montevideo y la Ciudad Vieja se encuentra este departamento a estrenar que ofrece una sólida construcción tradicional y una moderna y práctica distribución.<br><br>Gracias a su tipología Duplex la propiedad cuenta con ambientes amplios y bien definidos los cuales permiten obtener más m2. <br><br>Una oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6,05%) que buscan una renta segura, o para quienes buscan vivir en un entorno lleno de encanto, historia y modernidad.<br><br>La propiedad cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida de la ANV.<br><br>Exoneración del ITP Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. <br> <br><br>✅ Precio de Venta: USD 112.000<br>✅ Gastos Comunes: $ 3.500 <br>✅ Tasa de Conexión: 4%<br><br><br>Honorarios Inmobiliarios: 3% +iva.