VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CENTRO CIUDADELA Y SAN JOSE ED ALMA DUC DE REVISTA!

US$ 214.885

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR - <br /> <br /> CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE.. AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placares, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. GASTOS COMUNES $ 12.695 aproximados. <br /> <br /> PRECIO DE VENTA con RENTA:<br /> 804) 214.885 <br /> GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 <br /> (Alquilado con garantia Porto en $33.076 hasta el 28/09/2026)<br /> <br /> PRECIO DE VENTA VACIO: <br /> 1002) 262.500 - <br /> GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 <br /> <br /> EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : <br /> 1) Exoneración del IVA del precio de compra; <br /> 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), <br /> 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, <br /> 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.<br /> <br /> <br /> METRAJE: <br /> 304 a 904) 48,73m área propia + 7,88m terraza + 16,25m comunes = Total 72,86m.<br /> 1002) 48,75m área propia + 7,88m terraza + 16,48m comunes = Total 73,11m.<br /> <br /> (AP 4041)<br /> <br />