Apartamento en venta en Pocitos

US$ 120.000

Descripción

Ubicado en la codiciada zona de Pocitos, este apartamento en Prudencio Vazquez y Vega es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con renta. Situado a pocos metros de la Facultad de Arquitectura, este primer piso por escalera ofrece un acceso cómodo y agradable. La entrada se realiza a través de un pasillo descubierto, dando paso a un luminoso living comedor que invita a disfrutar de su calidez y espacio. La cocina, moderna y bien iluminada, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, además de espacio para el calefón y extractor, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El amplio dormitorio, equipado con aire acondicionado y un ropero de seis puertas, garantiza el confort y la funcionalidad que todo hogar necesita.<br><br>La propiedad genera una renta mensual de $24.600, con un inquilino de excelente perfil y un contrato vigente hasta el 1 de noviembre de 2026, respaldado por la garantía de PORTO. Los gastos comunes son inferiores a $3,000 mensuales, y el propietario solo debe abonar $400 para el fondo de reserva. Además, los costos anuales de contribución son de $2,400 y tributos domiciliarios de $1,500, lo que la convierte en una opción atractiva y de bajo mantenimiento.<br><br>Con una superficie total de 42 m², de los cuales 42 m² son cubiertos, este apartamento cuenta con tres ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño moderno con ducha higiénica y espacio para el lavarropas. La propiedad, que cuenta con 20 años de antigüedad, no dispone de cochera, lo que permite un enfoque más económico en la gestión de gastos. <br><br>Características de la propiedad:<br>- Precio: U$D 120,000<br>- Superficie total: 42 m² (cubiertos)<br>- Ambientes: 1 dormitorio, 1 baño<br>- Renta mensual: $24,600<br>- Contrato vigente hasta el 01/11/2026<br>- Gastos comunes: menos de $3,000 por mes<br>- Fondo de reserva: $400<br>- Contribución: $2,400 por año<br>- Tributos domiciliarios: $1,500 por año<br>- Garaje: 0 cochera<br>- Aire acondicionado en el dormitorio<br>- Cocina moderna y luminosa<br>- Excelente ubicación, a metros de la Facultad de Arquitectura<br><br>Agente Jimena Castro<br>