2 casas independientes · 425 m² · Esquina Batlle y Ordóñez · Inmediatez · USD 295.000

US$ 295.000

Descripción

USD 295.000 · Venta al contado · Escritura directa · Entrega inmediata<br><br>UBICACIÓN<br>Esquina Luciano Romero 3324 y Bulevar Batlle y Ordóñez. Una de las arterias más conectadas de Montevideo — transporte, comercios y servicios a metros.<br><br>LA PROPIEDAD<br>Dos casas completamente independientes en un solo padrón.<br>Terreno de 425 m² · 9 m de frente · 47 m de fondo<br>311 m² edificados en dos plantas · Barbacoa · Amplio fondo verde<br><br>——————————————<br>CASA DEL FRENTE<br>——————————————<br>· Living con vista a la calle<br>· Estar con hogar a leña<br>· 3 dormitorios<br>· Cocina-comedor<br>· Baño completo<br>· Despensa<br>· Patio con depósito<br><br>——————————————<br>CASA DEL FONDO<br>——————————————<br>· Living-comedor<br>· 2 dormitorios<br>· Baño completo<br>· Cocina-comedor independiente<br><br>POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN<br>Historial de alquiler comprobado: $65.000/mes con ambas unidades ocupadas<br>Actualmente desocupada — el comprador entra y alquila desde el primer día, sin esperar vencimiento de contrato<br>Terreno con capacidad para construir una tercera unidad y aumentar la renta<br>Zona con demanda de alquiler sostenida sobre Bulevar Batlle y Ordóñez<br>Escritura directa — proceso ágil sin trámites bancarios<br><br>——————————————<br>CONDICIONES<br>——————————————<br>· Venta al contado<br>· No se aceptan créditos bancarios<br>· Tenemos llaves — coordiná tu visita hoy<br><br>Zorrilla & Palumbo Negocios Inmobiliarios