venta
AJUSTE DE PRECIO. Vista panorámica sobre Bvar. Artigas · 3 dormitorios · garaje · oportunidad
Pocitos
Bv. Gral. Artigas 904
US$ 305.000
Qué ofrece esta propiedad
Descripción
En el tramo mas buscado de Bvr. Artigas, a metros de 21 de Setiembre, este apartamento combina excelente, iluminación, ventilación con ubicación premium y espacios amplios. Agrega una de las mejores vistas al parque que además llega hasta el rio. La planta está bien proporcionada y separa correctamente lo social de lo operativo mediante acceso distribuidor y acceso de servicio independiente. Garaje propio de maniobra muy despejada y cómoda. El edificio conserva gastos comunes acordes a su porte; se incrementan únicamente en invierno por la calefacción central, parte del confort térmico para el que fue concebido. Una propuesta sobria y consistente, pensada para quien valora ubicación y calidad espacial. Precio: USD 318.000 Comisión Inmobiliaria 3%+iva Resumen: Bv. Artigas y 21 de Setiembre – Piso 6 * 122 m² + terraza al frente (≈14 m²) * 2 dormitorios amplios con placares * Dormitorio de servicio usable como escritorio * Living y comedor definidos * Cocina definida + lavadero * 3 baños * Garaje fijo Edificio (1963 – reforma 2000) * 2 aptos por piso * Orientación oeste * Losa radiante * Portería presencial + digital (Spotter) * Cámaras * Gas por cañería * Ascensor principal + ascensor de servicio * Acceso de servicio directo a cocina * Descarga de residuos en el mismo piso * Fachada en buen estado Estado: habitable — reciclado en 2000 (cocina, baños, sanitaria, eléctrica). Requiere pintura/actualización estética opcional. Gastos comunes: $14.000 Invierno: $28.000 (3 meses) Contribución: $18.000 (3 cuotas) Primaria: $6.000 c/u Saneamiento: $2.100 anual