VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CORDÓN GUAYABOS Y MINAS ED. RUA GUAYABOS TERRAZA 4,65m2

US$ 162.600

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -<br /> <br /> GUAYABOS Y MINAS... ED. RUA GUAYABOS... EXCELENTE UBICACIÓN EN UN PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD... A PASOS DE LA UNIVERSIDAD, OFICINAS PÚBLICAS, BANCOS Y ZONAS DE ESPARCIMIENTO COMO EL PARQUE RODÓ O LA RAMBLA... PUNTO ESTRATÉGICO RODEADO DE GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y CON INIGUALABLE CONECTIVIDAD... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... Contrafrente... Living comedor con cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada, salida a TERRAZA de 4,65m2 aproximadamente, 2 DORMITORIOS con placares, salida a TERRAZA desde uno de ellos, 1 baño completo. Cortinas de enrollar en todas las ventanas. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado y espacio y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con BARBACOA equipada con PARRILLERO, BIKE PARKING, LAUNDRY, COWORK, DOBLE TERRAZA PANORÁMICA Y SISTEMA CCTV. GARAJE OPCIONAL.<br /> <br /> PRECIO DE VENTA:<br /> 603) 162.600 -<br /> 703) 165.300 -<br /> 803) 167.900 -<br /> 903) 170.500 -<br /> TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 21.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.<br /> <br /> EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:<br /> 1) Exoneración del IVA del precio de compra;<br /> 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),<br /> 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,<br /> 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.<br /> <br /> METRAJE:<br /> 203 a 903) 61,20m2 área propia + 7,50m2 área común + 4,65m2 terraza = 73,35m2 totales.<br /> <br /> CONSULTE POR FINANCIACIÓN.<br /> <br /> CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.<br /> <br /> (ap 6470)<br /> <br />