Apartamento en venta en Prado Montevideo sobre avenida excelente estado

US$ 138.500

Descripción

<br>APTO A ESTRENAR EN PRADO - LUMINOSO CON TERRAZA | USD 139500<br>Vivienda Promovida | APTO CRÉDITO | Gastos bajos<br><br>☀️ Orientación Norte: Sol todo el día, casa llena de luz natural <br> 65 m² funcionales: 3 ambientes, 1 dormitorio amplio + baño completo <br> Terraza privada: Ideal para plantas, asados y aire libre <br> Edificio chico y tranquilo: 6 unidades, seguridad 24hs + alarma <br> Acepta mascotas <br> Prado: Zona de colegios, transporte y servicios a 2 cuadras<br><br>VENTAJA REAL: GASTOS MÁS BAJOS <br> Gastos comunes: $2.500/mes - Incluye agua, saneamiento, luz edificio, jardinería, limpieza y fondo <br> Impuestos: $14.000/año aprox <br>Total: $3.666/mes todo incluido <br>Al ser edificio sin ascensor, te ahorrás más de $4.000/mes vs edificios similares.<br><br><br>INVERSORES <br> Renta estimada USD 650-750/mes = 5.4% - 6.2% anual <br> ️ A estrenar: Entrás a alquilar sin refacciones <br> Prado tiene alta demanda de alquiler y baja rotación <br> Precio competitivo para entrar a la zona con mejor rentabilidad<br><br>PAREJAS JÓVENES <br>Dejá de pagar alquiler ajeno. Empezá a pagar lo tuyo. <br>Cuota + gastos = menos que un alquiler en la zona <br>Entrás a vivir sin arreglos. Solo traés los muebles.<br><br> Melissa Gómez | Asesora Exclusiva Alpha Realtors <br>095-600-263 <br>Escribime “INFO” y te paso video<br>