Apartamento de 1D en venta c/ cochera doblre en Cordón

US$ 137.000

Descripción

Departamento de 1 Dormitorio al frente. Unidad con garage doble en el Corazón de Cordón.<br><br>EL ACTIVO ESTRATÉGICO QUE ESTABAS BUSCANDO.<br><br>Ubicado sobre la calle Guayabos, en unos de los epicentros de la mayor transformación urbana de Montevideo, este apartamento de 1 dormitorio y garage doble no es solo una propiedad: es una declaración de estilo y una inversión de alta rentabilidad.<br><br>DISEÑO Y FUNCIONALIDAD:<br><br>Esta unidad destaca por su estética contemporánea y urbana y su orientación Norte. <br><br>- Ambiente Principal: Techos de hormigón visto que aportan altura y carácter. <br>- Living-comedor integrado con grandes ventanales que aseguran luz natural todo el día.<br>- División Inteligente: El dormitorio está definido por un elegante panel de listones de madera de alta calidad, manteniendo la fluidez visual pero garantizando la privacidad.<br>- Cocina: Mesada de granito negro absoluto, anafe, horno empotrado, campana de acero inoxidable y barra desayunadora para una vida dinámica.<br>- Terraza Amplia: Un espacio exterior real. Ideal para disfrutar el aire libre, con dimensiones que permiten un parrillero portátil y mobiliario.<br>- Garage: Cuenta con 2 plazas de garage, con instalación para vehículo eléctrico. <br><br>ENTORNO Y AMENITIES:<br><br>Zona de Alta Demanda: Cordón es hoy el barrio con menor vacancia de Montevideo. La cercanía con universidades, centros de salud y la movida gastronómica asegura flujo constante de inquilinos.<br><br>Amenities que aportan: El edificio cuenta con Solarium en el Rooftop con vistas despejadas a la ciudad, gimnasio, parrillero techado de diseño industrial, laundry y coliving. Estos servicios permiten defender un alquiler por encima de la media de la zona.<br>Bajo Mantenimiento: Materiales nobles (hormigón, aluminio negro, pisos de alta resistencia) que aseguran una baja depreciación por uso.<br><br>DETALLES TÉCNICOS:<br><br>Tipología: 1 Dormitorio / 1 Baño completo con acabados modernos y conexión para lavarropas. <br>Ubicación: Guayabos esq. Carlos Roxlo.<br>Estado: Impecable, listo para habitar o rentar mañana mismo.<br>Garage Doble con instalación para carga electrica. <br>Gastos Comunes. $ 4.000.<br>Precio de Venta: USD 137.000<br><br>Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva. <br><br>Agendá tu visita y proyectá tu próximo movimiento.