Genaro Chaná (702) - Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón - Estrena 2028!

US$ 135.000

Descripción

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.<br><br>Piso 7 | Unidad 702 | Al frente con orientación Sur.&nbsp;<br><br>Áreas:&nbsp;<br>Área Interna: 38 m² | Terraza: 7 m².<br><br>Distribución:<br>- Living comedor (5,90 x 2,55 m):Ambiente integrado, cómodo y bien resuelto, salida directa a la terraza.<br>- Cocina (2,10 x 2,80 m):&nbsp;Integrada al ambiente, con disposición funcional y buen aprovechamiento del espacio.<br>- Dormitorio (3,10 x 2,47 m):&nbsp;De cómodas dimensiones, con espacio de guardado y buena iluminación natural. Con salida a terraza.<br>- Baño (1,67 x 2,80 m):&nbsp;Completo, cómodo y de distribución eficiente.<br>- Terraza (1,34 x 3,73 m):&nbsp;Ubicada al frente, portando luminosidad y conexión con el entorno.&nbsp;<br><br>Amenities:<br>Barbacoa | Gimnasio | Lavadero | Cowork | Sum.&nbsp;<br><br>Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):<br><br>- Exoneración de ITP (2 %).<br>- Exoneración de IVA.<br>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.<br>- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.<br><br>Otros gastos NO incluidos en el precio:<br><br>- Gastos de ocupación: 4%.<br>- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).<br>Ref. [ HBU72325 AP8052250 ]<br><br>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.