Venta apartamento 1 dormitorio con renta en Cordón sur

US$ 135.000

Descripción

<p>Ubicado en un icónico edificio del barrio Cordón, a pasos de 18 de Julio, este apartamento de 1 dormitorio en piso alto representa una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y seguridad.</p><p><br></p><p>Actualmente se encuentra alquilado desde Agosto 2024 hasta Agosto 2026 en 23.940 mensuales, generando una renta líquida aproximada del 5% anual, con garantía de Porto Seguros. La inquilina está dispuesta tanto a renovar contrato como a entregar la unidad al finalizar el plazo.</p><p><br></p><p>La propiedad ofrece un amplio living comedor con aire acondicionado y grandes ventanales que aseguran excelente luminosidad y ventilación natural.</p><p>Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, equipada con campana y calefón.</p><p>1 dormitorio cómodo con placard</p><p>Baño completo de generosas dimensiones</p><p><br></p><p>Edificio con:</p><p>- Portero físico 24 horas</p><p>- Laundry (lavadero)</p><p><br></p><p>Una propuesta sólida en una ubicación estratégica, ideal para quienes priorizan rentabilidad y demanda constante.</p><p><br></p><p>Gastos comunes 3.543</p><p>Contribución: 9.600 anual</p><p>Primaria: 3.000 anual</p><p>Tributos domiciliarios: 1.500 bimensual</p><p><br></p><p>Diana Matinez- Magna Propiedades ***</p>