Edificio de renta en venta | Inversión con 6% de rentabilidad bruta anual

US$ 990.000

Descripción

Oportunidad de inversión – Edificio de renta en Montevideo Edificio de sólida construcción desarrollado en 3 plantas más azotea transitable, ubicado en una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad. Consta de 13 apartamentos en total, 9 apartamentos de 1 dormitorio, 4 apartamentos de 2 dormitorios y 1 casa en PB al frente con entrada independiente de 2 dormitorios. Los gastos comunes de cada unidad son $2200 aprox. Todos los apartamentos están alquilados. Actualmente genera renta activa de $255.000, con potencial de incremento mediante actualización y optimización de unidades. Ideal para inversores que busquen flujo inmediato y valorización a futuro. Varias unidades habitacionales Fachada reciclada Buena distribución y ventilación Azotea transitable con potencial de uso Bajo mantenimiento estructural Gran potencial para reciclaje, coliving o renta tradicional Ubicado en una calle tranquila y arbolada, próximo a servicios, centros de estudio y locomoción. Rentabilidad bruta anual estimada: 6% aprox. (Tomando renta actual y valor de publicación) Precio de venta: U$S 990.000 Renta actual: $255.000 mensuales Una propiedad pensada para inversores que buscan renta activa, respaldo en ladrillo y potencial de crecimiento de ingresos. Consultá por detalle de unidades, contratos vigentes y coordinación de visitas.