Venta Apartamento 2 dormitorios. Piso 5. Luminoso.

US$ 176.000

Descripción

Venta de Apartamento 2 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo. Se vende con renta!!<br><br>Edificio 01 Parque Batlle. Av. Centenario y Brito Foresti. Próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Militar y Estadio Centenario. Piso 5 al frente.&nbsp;<br><br>Amplio living comedor con acceso a terraza de 4 m2 con vista despejada a la calle Brito Foresti. <br>Cocina integrada con muebles bajo mesada. <br>2 Dormitorios, todos orientados al frente con muy buena iluminación natural.&nbsp;<br>Baño completo de muy buen tamaño. <br>Espacio con conexión para lavarropas.<br><br>El edificio cuenta con portería, circuito cerrado de cámaras, gran barbacoa equipada en último piso con amplias terrazas y espectaculares vistas, 2 parrilleros y solárium.<br><br>Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:&nbsp;&nbsp;- Exoneración de Impuesto al Patrimonio&nbsp;<br>- Exoneración de IRPF / IRAE&nbsp;<br>- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-<br>En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2027.-<br><br>Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 13.800.-<br>Impuesto primaria anual aprox.: $ 5.000.-<br>Gastos comunes aproximados: $ 8000 + $ 600 Fondo de Reserva.-&nbsp;<br>Se vende con renta de $ 29500, garantía de sura, Junio 2024, plazo 1 año con opción a otro.&nbsp;<br><br>Comisión Inmobiliaria: 3%+ IVA.&nbsp;<br> <br> <br><br> <br> <br><br> <br> <br> <br> <br> <br><br>AAP5638458 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE<br>.