Venta apartamento 1 dormitorio al frente con balcón. Renta anual 6.25 %

US$ 83.500

Descripción

MALVIN<br>AV. ITALIA ESQUINA SEVILLA<br><br>Excelente ubicación, sobre Av. Italia,&nbsp;en plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo. A cuatro cuadras&nbsp; de Comercio y&nbsp; próximo al&nbsp; Plaza Italia Shopping.<br><br>Unidad 04<br><br>Lindo apartamento de un dormitorio con balcón, ubicado en primer&nbsp; piso por escalera.<br><br>Precio : US$ 83.500<br><br>Alquilado: $17.000<br><br>Contrato Iniciado:&nbsp; Enero 2025<br><br>Garantía: Porto<br><br>Rentabilidad anual: 6.25%<br><br>Amplio balcón de 4.12 m²<br><br> Living comedor <br><br>Cocina&nbsp;<br><br> Un dormitorio&nbsp;<br><br> Baño<br><br>Área interior: 39,94 m² <br><br>Área exterior : 4.12m²<br><br>Área total: 44,06 m²<br><br>El edificio construido en 1950, se constituye de 21 apartamentos de un dormitorio y 3 locales, distribuidos en subsuelo, planta baja y tres pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y lateral con vista despejada que recibe luz natural.<br><br>Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón y/o patio.<br><br>Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio.<br><br>Gastos comunes aproximados : $ 3000 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes&nbsp; y honorarios de administración)<br><br>Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta<br><br>Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***<br><br>Quedamos a las órdenes<br><br>Pérez Robaudo Inmobiliaria<br><br>Tel/Fax ***<br><br>Cel. ***<br><br>Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido<br><br>Montevideo – Uruguay