Local Comercial Premium en Pocitos - Ubicado en calle Benito Blanco y Bvar. España. 244mts2 en Planta y Superficie en Subsuelo.

US$ 4.200

Total mensual: US$ 4.000 + $ 8.000 GC

Descripción

Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo. <br>Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.<br><br>Características Principales:<br>Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.<br>Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.<br>Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.<br>Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.<br>Infraestructura y Equipamiento:<br>Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.<br>Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.<br>Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.<br><br>Historial y Versatilidad:<br>El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.<br><br>Condiciones Comerciales:<br>Alquiler Mensual: USD 4.000<br>Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio. <br>(CW246568)