Venta Local en Cordón

US$ 30.000

Descripción

???? VENTA DE NEGOCIO – MBU Local comercial en Av. 18 de Julio | Negocio funcionando Se vende negocio en pleno funcionamiento, con marca posicionada, comunidad digital consolidada y estructura operativa armada, ideal para continuar rubro belleza / estética o reconvertir a otro formato compatible. ? ???? UBICACIÓN Y LOCAL • Av. 18 de Julio – Montevideo • Local de doble nivel (planta principal + subsuelo del mismo tamaño) • Subsuelo adaptado con 5 mini consultorios • Contrato de alquiler vigente por 2 años • Alquiler mensual: $38.000 ???? Ingreso adicional • Ingreso mensual por alquiler de consultorios: $28.000 (aprox) • ???? Alquiler neto del local: aprox. $10.000 Esto reduce significativamente el costo fijo y brinda estabilidad financiera desde el primer día. ? ???? ESTRUCTURA OPERATIVA • Negocio en funcionamiento • Empleada capacitada continúa en el puesto y realiza traspaso operativo completo • Procesos, proveedores y dinámica diaria ya armados • No requiere experiencia previa del comprador en el rubro ? ???? ACTIVO DIGITAL (DIFERENCIAL CLAVE) • Cuenta de Instagram con +80.000 seguidores reales • Comunidad formada durante años • Marca reconocida en Montevideo • Alto potencial para: • venta directa • cursos y talleres • servicios • expansión digital El Instagram se entrega completo, con posibilidad de transición y acompañamiento inicial. ? ???? MOBILIARIO Y MERCADERÍA Incluye: • Todo el mobiliario del local (mostrador, estanterías, escritorios, etc.) • Mercadería actual en stock • Equipamiento de consultorios ???? El comprador ingresa con el negocio llave en mano, sin necesidad de inversión inicial adicional. Pequeña empresa al día. Con costos de bps y Dgi bajos ? ???? PERFIL IDEAL DE COMPRADOR • Emprendedor/a de belleza, estética, cosmetología o bienestar • Inversor que busque un negocio andando con costos fijos bajos • Marca personal que quiera aprovechar una comunidad digital grande • Profesional que quiera combinar local físico + ingresos por alquiler ? ???? PRECIO DE VENTA Valor llave: USD 30.000 ? ???? MOTIVO DE VENTA Reordenamiento de proyectos personales y profesionales. El negocio se vende funcionando, no por cierre ni urgencia. 8037747 | 18 de julio al 2100