A PASOS DEL MAR!!! NUEVO EN EL MERCADO

US$ 208.000

Descripción

Impecable apartamento a metros del mar <br /> Ubicado a pasos de la Rambla, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este apartamento en piso alto se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y su gran terraza con vistas despejadas que se sienten infinitas.<br /> <br /> Cuenta con:<br /> 2 dormitorios cómodos con amplios placares<br /> 1 baño reciclado <br /> Living-comedor con terraza cerrada con doble abertura, generando un espacio independiente.<br /> Cocina definida amplia con acceso a terraza lavadero.<br /> (3 terrazas, ideales para distintos usos)<br /> La tercer terraza de 16 m2 , súper disfrutable, donde hoy esta dispuesto con mesa y 6 sillas además de una barbacoa, con vistas abiertas al entorno y al mar.<br /> El hall de distribución cuenta con gran espacio de guardado con placares de piso a techo.<br /> El apartamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para entrar.<br /> Excelente luz en todos los ambientes y ventilación<br /> Garaje fijo y cómodo<br /> <br /> El edificio suma valor con excelentes espacios comunes y servicios:<br /> Salón de eventos<br /> Parrillero exterior<br /> Zona de juegos para niños<br /> Sistema de seguridad por cámaras (empresa Masterson)<br /> Portero presencial (lunes a sábado de 15 a 7 y domingo 24 hs)<br /> Servicio de limpieza<br /> Gastos comunes: $ 6500 ( actualmente los propietarios pagan extra, $1248 fondo de reserva hasta nov. 2026, $ 1229 fondo de pintura hasta set.2026)<br /> <br /> Valor de venta: U$S 208000<br /> <br /> Contribución $ 18462<br /> Primaria $ 6207<br /> <br /> Contactame para más información o para coordinar una visita.<br /> <br /> Honorarios inmobiliarios : 3% + IVA<br /> <br /> <br />