Venta de aprtamento 1 dormitorio "a estrenar" en Cordón Sur

US$ 144.000

Descripción

Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón Sur, Montevideo<br><br>PRONTO PARA OCUPAR YA MISMO!!<br><br>Unidad en 7mo. piso al frente con vistas despejadas. El apartamento consta de living comedor con terraza al contrafrente; cocina integrada que cuenta con muebles bajo mesada, aéreos, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y campana; 1 dormitorio; baño completo.<br><br>- Living comedor y dormitorio con aberturas DVH y cortinas de enrollar monoblock.<br>- Pre instalación para aire acondicionado.<br>- Portero eléctrico.<br><br>Gastos de ocupación: U$S 5.000.-<br><br>A destacar!!<br><br>Ubicación y Vista:<br>Al estar en un 7mo piso al frente, te asegurás buena luz natural y vistas despejadas, un factor clave para la reventa o el confort diario.<br><br>Equipamiento Superior:<br>No es común que entreguen la cocina con horno, anafe y campana ya instalados; es un ahorro directo en equipamiento.<br><br>Calidad Constructiva:<br>Las aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) son fundamentales en una zona transitada como Cordón para aislar el ruido y mantener el clima.<br><br>Perfil Joven/Inversor:<br>Los amenities (cowork, zona gamer, lobby bar) apuntan a un público joven o nómades digitales, lo que facilita mucho el alquiler rápido.<br><br>Beneficios Fiscales:<br>Al estar bajo la Ley de Vivienda Promovida, si lo comprás para renta, exonerás impuestos (como el ITP y el IRPF por 10 años), lo que aumenta significativamente la rentabilidad neta.<br><br>Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.<br><br> <br><br>Siri Propiedades - Código Referencia: SAP7989549