Venta Apartamento 3 dormitorios 3 baños c/cochera y servicio Rambla

US$ 475.000

Descripción

Ubicado en Rambla República del Perú en Pocitos, este amplio apartamento ofrece ofrece una experiencia de vida única, especialmente por su ubicación frente al mar de la playa más icónica de la ciudad. <br>La unidad se encuentra alquilada hasta 31 de octubre de 2026, y quedará vacío.<br><br>Se accede por rambla a través de portón automático y excelente hall de recepción. La antigüedad del edificio es de 50 años, lo que le confiere un carácter especial por su calidad constructiva y espacios interiores cómodos. <br>Con una orientación sur, permite disfrutar de magníficas vistas; el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación.<br><br>Cuenta con tres dormitorios, dos baños (uno en suite) y un área de servicio completo con baño y lavadero. La calefacción por losa radiante y el aire acondicionado en la suite garantizan buen confort óptimo durante todo el año. <br><br>Su superficie total de 102 m², de los cuales 96 m² son cubiertos, brinda un espacio amplio y funcional, en especial una cómoda terraza al frente con vista increíble a la playa de Pocitos.<br><br>El apartamento está completamente equipado con todos los electrodomésticos, incluyendo heladera, horno empotrado, anafe, campana de extracción, microondas y lavavajillas. Además, incluye un garaje individual y exclusivo, lo que añade un valor significativo al inmueble. Ideal para empresas, cuerpos diplomáticos y futbolistas, entre otros. Apto para uso profesional. <br><br>Contribución Inmobiliaria: $52,779 anual<br>Impuesto de Primaria: $15,930 anual<br><br>El edificio cuenta con dos elevadores y portería 24 horas.<br>No posee piscina.<br><br>Gastos Comunes: UY$ 19,330.<br>Honorarios profesionales inmobiliarios: 3% + IVA (No incluidos en el precio de venta)<br><br>Agende su visita y adquiera ya esta propiiedad en oferta!