VENTA Apartamento Pocitos 3 dormitorios

US$ 225.000

Descripción

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Ignacio Alvarez Zarza VENTA Apartamento Pocitos 3 dormitorios – CON o SIN RENTA! Se vende espectacular planta de tres dormitorios en pleno Pocitos. Ubicado por 26 de Marzo esquina Manuel Pagola, a pocas cuadras de la Rambla de Pocitos, encontramos esta gran planta de 79 m2 interiores y 12 m2 exteriores repartidos en balcón, terraza y terraza lavadero. El apartamento, ubicado en un segundo piso, posee doble entrada, principal y de servicio. Entrando por la principal, se accede a living-comedor amplio con ventanal y balcón, al frente. El living-comedor cuenta con un toilette con ventilación. Por la entrada de servicio se accede a cocina-comedor, muy luminoso, con terraza lavadero, está ubicada al contrafrente con orientación Norte. Por corredor de distribución se tiene acceso a 3 dormitorios y un baño super amplio totalmente equipado con ventilación. Los 3 dormitorios, dan al contrafrente lo que garantiza gran tranquilidad para el descanso, orientación Norte, dando excelente iluminación, 2 de ellos con ventanales a terraza y placard empotrado. La unidad, está muy bien conservada, con eléctrica dentro de la década del 2000, cañería de termofusión, piso parquet plastificados, 2 aires acondicionados, puertas blindadas y rejas en todas sus aberturas. El edificio cuenta con sistema Foxsys, reja perimetral, cámaras de seguridad, ascensor. Son 10 pisos, 3 unidades por plata. Contribución inmobiliaria: $ 45.000 anual aprox. Primaria: $ 14.250 anual aprox. Tributo domiciliario: $ 1.500 bimensual aprox. GGCC: $ 6.500 (fijos todo el año) Fondo de reserva: $ 1.500 Sin cochera. Existe posibilidad de alquilar una en las publicaciones de la cartelera de Redpagos del DEVOTO, ubicado frente al edificio, cruzando la calle. También en la estación de La Gaceta a 1 cuadra Hoy con una renta en el entorno de 4,8 %. Alquiler de $ 41.000, comenzó en junio 2025, por 2 años con opción a uno más. ¡POSIBILIDAD de rescindir el contrato! Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.