Apartamento en venta en Cordón

US$ 112.000

Descripción

Se vende monoambiente en Cordón, sobre la calle José Enrique Rodó. <br><br>Ubicación: Calle José Enrique Rodó, Cordón <br>Superficie: 34.9 m² <br><br>Precio: U$D 112.000 <br>Gastos comunes: UY$ 2.000 <br><br>Este atractivo monoambiente, a estrenar, se distingue por su carpintería de alta calidad y ventanas DVH (doble vidrio hermético), que brindan un excepcional confort térmico y acústico. El ingreso se realiza a través de un pasillo con placard, que conduce a una cocina equipada con armarios bajo mesada y sobre mesada, así como un extractor con campana. La barra desayunadora de madera, diseñada con placares a ambos lados, añade un toque funcional y elegante. Además, el ambiente cuenta con acceso a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural.<br><br>El baño está diseñado para ofrecer ventilación y luz natural, equipado con grifería de calidad, extractor, placard para lavadora y calefón. Otras características notables incluyen sensores de humo, luminarias empotradas y portero eléctrico con visor. <br><br>Este inmueble, que no presenta gastos de ocupación, ofrece beneficios fiscales bajo la Ley 1879, que incluyen exoneración de ITP, IRPF en alquileres por 10 años y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Además, cuenta con seguridad las 24 horas a través de video vigilancia y recepción con horario.<br><br>Características adicionales: Agua corriente, cámaras CCTV, Internet, Teléfono, Luz, área verde, ascensor, salón de fiestas, juegos recreativos y salón de usos múltiples. <br><br>Orientación: Norte <br>Apto profesional: No <br>Cochera: 0 <br> <br>COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA <br><br>Agente Federico Rosano - Smeding Eleven <br>Información proporcionada por el propietario.<br>