VENTA Apartamento 3 dormitorios 1 baño toilette Centro Paraguay esquina La Paz

US$ 118.000

Descripción

VENTA Apartamento 3 dormitorios&nbsp; – Paraguay esquina La Paz<br><br>Ubicado en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de la ciudad, sobre la calle Paraguay 1674, se ofrece este amplio apartamento interior de 77 m², que se destaca por su funcionalidad, luminosidad y el encanto de un edificio Art Decó muy bien conservado.<br><br>La unidad cuenta con 3 dormitorios, todos con ventanas, un baño completo de generosas dimensiones y 1 toilette, ideal para el uso diario y para recibir visitas. Dispone de cocina definida, con zona de lavadero y despensa, además de un cómodo living y comedor diferenciados.<br><br>Uno de sus grandes atributos es la doble circulación interior, junto con sus dos puertas de acceso: una entrada principal y otra de servicio, lo que aporta practicidad y buena organización de los espacios.<br><br>El apartamento conserva en muy buen estado los pisos, carpintería y molduras originales, reflejando el carácter y la calidad constructiva del estilo Art Decó del edificio.<br><br>El edificio ofrece acceso a la azotea, habilitada para colgar ropa, y la unidad se accede tanto por ascensor como por escalera.<br><br>Contribución inmobiliaria anual 2025: $ 12.366<br>Impuesto a primaria anual 2025: $ 3960<br>Gastos comunes aproximados: $ 3.500 aprox.<br>Apta para préstamo hipotecario.<br><br>Por su metraje, distribución y ubicación, se trata de una propiedad ideal tanto para vivir como para alquilar, representando una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con buena demanda.