Mas espacio que la media y parrillero propio en Aguada

US$ 115.000

Descripción

Dúplex con gran metraje poco común en Aguada, ideal para quienes buscan mas espacio y funcionalidad. Cuenta con parrillero propio y azotea, un diferencial difícil de encontrar en la zona. A media cuadra de Av. Agraciada, se vende este sólido apartamento tipo dúplex con excelente potencial y espacios exteriores poco comunes en la zona. La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta dentro de un edificio de construcción tradicional (1939), con ampliación en 1995 y reciclado en 2002 instalaciones sanitarias y en 2015 eléctrica a nuevo. Cuenta con 106 m² totales, distribuidos en: - 84 m² interiores - Azotea privada transitable (8 m²) - Barbacoa cerrada con parrillero (10 m²) - Depósito independiente (5 m²) ⸻ DISTRIBUCION Planta baja: • Living cómodo • Cocina con barra integrada a estar-comedor • 2 dormitorios amplios • Baño completo con conexión para lavarropas Planta alta: • 1 dormitorio • Espacio extra ideal escritorio, playroom o 4º dormitorio ⸻ EXTERIOR (EL DIFERENCIAL) • Azotea privada • Barbacoa cerrada con parrillero • Depósito Ideal para disfrutar reuniones o generar un espacio propio de trabajo/hobby ⸻ GASTOS • Gastos comunes: $2.200 • Contribución: $2.400 anual • Primaria: $1.500 anual ⸻ PARA QUIÉN ES IDEAL - Familias que buscan más espacio - Quien quiera combinar vivienda + home office - Inversores (muy buen metraje y distribución) ⸻ IMPORTANTE Propiedad con gran potencial de actualización estética para aumentar valor y confort.