Venta Excelente Local - Aguada

US$ 350.000

Descripción

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliarias<br><br>Barrio Aguada <br><br>Rondeau, esquina Gral Cesar Diaz <br><br>Enorme local con planta alta totalmente reciclada, excelente calidad, muy bien conservada, planta baja a reciclar y sótano<br><br>Año de construcción: 1900<br>Año de reciclaje: 2007 <br>Ideal para empresas, gran potencial.<br>Excelente ubicación esquina, zona transitada, próximo al Palacio Legislativo <br><br>Renta estimada (sin impuestos) <br>Cotización dólar $U: 45,00<br>Inversión US$: 350.000,00<br>Renta mensual $U: 100.000,00<br>Renta mensual US$: 2.325<br>Renta total anual US$: 27.900<br>Renta anual %: 7.97<br><br><br>Superficie del padrón: 229 m <br>Superficie construida: 672 m <br>Superficie por planta: 240 m <br>Superficie del sótano: 192 m <br><br>Frentes de: 21,42m y 10,68m<br><br>Recibidor, escalera de mármol <br>Planta alta totalmente reciclada, restaurando aspectos originales de la propiedad conservando así el estilo de la época, como los techos de bovedilla, puertas de excelente carpintería, pisos de tablas y paredes de ladrillo. <br>7 oficinas luminosas y de buen tamaño con aires acondicionados y salida a balcón<br>Balcón esquina<br>Estar con estufa a leña y ventilador de techo <br>Altillo <br>Cocina con placard aéreo y bajo mesada <br>Baño completo con mesada de mármol y placard. <br>Planta baja a reciclar con un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños hechos a nuevo <br>Sótano, muy amplio de 192 m <br><br>Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad<br><br>Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA<br><br>Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***<br><br>Quedamos a las órdenes<br><br>Propiedades & Inversiones<br>Tel/Fax ***<br>Cel. ***<br>San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha<br>Montevideo Uruguay<br><br><br><br>Referencia Tera: FIL-1261<br><br><br> La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos