Casa en Venta Prado / Atahualpa | Terreno 585 m² | Gran Potencial de Reciclaje o Inversión

US$ 349.000

Descripción

<br /> <br /> Ubicada sobre Miguel Cané y Florencio Escardó, a pasos de Millán y Reyes y a solo 5 minutos caminando del Jardín Botánico, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico entre Prado y Atahualpa, dentro de una zona consolidada y con excelente conectividad.<br /> <br /> Se desarrolla sobre un terreno de 585 m², con un frente aproximado de 14 metros, y una superficie construida cercana a los 300 m², correspondiente a una construcción original de 1942 que fue ampliándose con el tiempo.<br /> <br /> La casa ofrece una configuración amplia y versátil, con living, comedor, múltiples dormitorios, tres baños, más de una cocina y espacios exteriores con patio y jardín. Su disposición —con un volumen principal al frente y construcciones hacia el fondo— le aporta una lógica distinta a la vivienda tradicional y abre la puerta a múltiples posibilidades de reorganización.<br /> <br /> A nivel constructivo, conserva elementos de gran valor: muros portantes sólidos, techos altos, pisos de madera tipo pinotea, cerámicas y revestimientos originales, junto con aberturas en madera con rejas al frente. Una base estructural firme, ideal para trabajar con criterio.<br /> <br /> El estado general es regular, requiriendo actualización en terminaciones e instalaciones. Lejos de ser una limitante, esto forma parte del atractivo: una propiedad con potencial claro de transformación y valorización.<br /> <br /> UNA PROPIEDAD CON LECTURA DE OPORTUNIDAD<br /> <br /> No es solo una casa, es un activo con distintas posibilidades reales:<br /> <br /> - Reciclaje integral como vivienda, logrando una casa de gran escala en una zona cada vez más demandada<br /> - Subdivisión o generación de más de una unidad, ideal para esquemas de renta o venta<br /> - Desarrollo o ampliación, aprovechando el fondo y la superficie del terreno<br /> - Inversión con lógica de valorización, donde el resultado final depende del proyecto que se implemente<br /> <br /> En definitiva, una propiedad que combina base sólida, metraje, terreno y potencial, pensada para quien sabe ver más allá del estado actual.<br /> <br /> Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame.<br /> Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando.<br /> <br /> MAURICIO SOKOL - ***<br /> Agente asociado a Inmobiliaria Pointer