Apartamento en Pocitos

US$ 229.500

Descripción

VENTA &nbsp;APARTAMENTO &nbsp;POCITOS NUEVO | A 300 MTS DE LA RAMBLA<br><br>ENTREGA INMEDIATA | GARAGE | AMENITIES PREMIUM a Metros&nbsp;Montevideo Shopping.<br><br>En Pocitos Nuevo, a solo 300 metros de la Rambla de Pocitos, las buenas unidades no duran. Y cuando combinan luz norte, terraza al frente, garage y amenities completos, directamente se eligen.<br>Este apartamento no es una promesa: está listo para entrar.<br><br>Abrís el ventanal, salís a la terraza y entendés por qué la orientación norte cambia todo. Luz real, todos los días.<br>Lo que te llevás:<br>Living comedor cómodo con salida a terraza al frente (espacio usable, no decorativo).<br>Cocina moderna, abierta e integrada: práctica hoy y vigente a futuro.<br><br>2 dormitorios bien resueltos.<br>Baño amplio con placard para lavarropas y calefón.<br>Garage fijo a nivel de calle: entrás y salís sin vueltas.<br>Ubicación que sostiene valor<br><br>Sobre 26 de Marzo, con conexión directa a World Trade Center Montevideo y Montevideo Shopping. Servicios, movimiento y rambla a pasos. Esto no depende del mercado: la demanda ya está.<br><br>Versatilidad que te da ventaja<br>Vivienda permanente<br>Oficina profesional<br><br>Inversión para renta tradicional o temporaria en Airbnb<br>Un mismo activo, múltiples salidas. Eso es lo que hoy buscan quienes compran con criterio.<br>Amenities que sí pesan en la decisión (y en la renta):<br><br>Gimnasio completo (musculación, spinning, crossfit, pilates), piscina in-out climatizada con nado contracorriente, sauna y masajes, cancha de fútbol fusión y teqball, barbacoas y salón gourmet, fogones, co-work, solárium, laundry y bicicletero.<br>No es un “extra”: mejora la experiencia diaria y eleva la ocupación si alquilás.<br>Dato clave: quedan muy pocas unidades de 2 dormitorios disponibles en el edificio.<br><br>Y en esta zona, cuando la combinación cierra, no vuelve a aparecer igual.<br>Podés seguir comparando… o podés venir a verlo y decidir con información real.<br>Porque en este tipo de propiedades, la decisión no se toma leyendo: se toma cuando entrás.<br><br>Gastos comunes: $9700<br>Contribución: $5.555 cuota trimestral<br>Tributos domiciliarios: $1528 cuota bimestral<br><br>Consultanos y coordinamos visita *** / ***