Venta apartamento 2 dormitorios en Rambla de Malvin

US$ 195.000

Descripción

MALVÍN: OPORTUNIDAD FRENTE AL MAR - 2 DORMITORIOS AL FRENTE<br><br>DESCRIPCIÓN:<br><br>Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor revalorización de Montevideo. Presentamos un apartamento que combina solidez constructiva, seguridad total y una ubicación estratégica frente al mar en Malvín.<br>Ideal tanto para residencia principal como para inversión de alta rentabilidad debido a su baja vacancia en la zona.<br><br>DIFERENCIALES CLAVE:<br><br>Piso Alto al Frente: Gran luminosidad y vistas despejadas en todos los ambientes.<br>Construcción Tradicional: Calidad y solidez garantizada, con excelente aislación térmica y acústica.<br>Seguridad 24hs: Portería física presencial las 24 horas. Tranquilidad absoluta.<br><br>DISTRIBUCIÓN:<br>Metraje: 50 m² eficientemente distribuidos.<br>Living-comedor al frente con ventanales.<br>2 Dormitorios luminosos.<br>1 Baño completo.<br><br>COSTOS Y MANTENIMIENTO:<br>Gastos Comunes: $8.500 (Incluye seguridad 24hs y mantenimiento).<br>Contribución Inmobiliaria: $12.000 anual.<br>Impuesto de Primaria: $5.000 anual.<br><br>No tiene Garage. <br><br>¿Buscás resguardo de capital o tu próximo hogar frente al mar?<br>Contactame hoy para coordinar una visita al ***.<br><br>Honorarios inmobiliarios. 3% + iva.