VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO SUR ANDES Y CANELONES ED. TANGO PENTHOUSE TERRAZA 22M

US$ 242.500

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -<br /> <br /> ANDES Y CANELONES, ED. TANGO... A PASOS DEL MAR Y A UN PRECIO INTELIGENTE. CERCA DE TODO. A tan solo 600 metros del mar, a pasos de la Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. Una zona rodeada de museos, historia y tradición. IMPECABLE. PENTHOUSE. Living comedor con salida a TERRAZA DE USO EXCLUSIVO de 22,5m. 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo, cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada. Gastos comunes estimados $5000. El edificio cuenta con opción de GARAJES y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLERO EXTERIOR.<br /> <br /> PRECIO DE VENTA CON RENTA: <br /> 1002) 242.500 (Alquilada en $ 37.426 por 2 años con CGN) + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4 % CONEXIONES.<br /> <br /> EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :<br /> 1) Exoneración del IVA del precio de compra;<br /> 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),<br /> 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,<br /> 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.<br /> <br /> METRAJE:<br /> 1002) 69,06m área propia + 1,35m terraza + 7,93m comunes + 22,5 terraza desc = Total 100,84m.<br /> <br /> FORMAS DE PAGO:<br /> 1) Contado: 30 % Boleto de compra / 70 % Contra entrega.<br /> 2) Financiación bancaria: valor máximo 80% hasta 25 años post ocupación.<br /> <br /> CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.<br /> <br /> (AP 4394) <br /> <br />