VENTA - OFICINA EN PALERMO - VISTA PANORAMICA UNICA

US$ 550.000

Descripción

WORKPLACE Real Estate ofrece:<br>Importante Piso de Oficinas en edificio Corporativo con vista despejada a la Rambla. Piso alto.<br>Ideal por ubicarse a pasos del Centro y Ciudad Vieja, pero también a Palermo y Parque Rodó. Fácil conexión a otros barrios por la rambla. Entorno tranquilo, de fácil estacionamiento, con zonas verdes alrededor.<br><br>LA OFICINA<br>Oficina de 350 m.c. con importante vista panorámica. <br>Total del piso. EXCLUSIVO. <br><br>La oficina dispone de:<br>- Gran Recepción + Sala de espera (Con más de 100 m.c. el espacio podría funcionar también como un importante Open Office, con amplia capacidad de puestos de trabajo).<br>- Sala de Reuniones con Vista al mar, o importante despacho gerencial.<br>- Sala de Reuniones interior.<br>- 4 Despachos privado con vista al mar<br>- Open Office para 8 / 12 puestos de trabajo.<br>- Cocina definida.<br>- Comedor con ventanas hacia el contrafrente, muy luminoso<br>- 4 baños<br>- Sala de Racks<br><br>Se destaca una muy buena iluminación natural, buenas cualidades espaciales y excelentes terminaciones en todos sus ambientes.<br>**** TRES COCHERAS INCLUÍDAS EN EL PRECIO. Una de ellas con espacio para 2 autos. <br><br>EL EDIFICIO:<br>Excelente edificio de Oficinas, ubicado en frente a la rambla con vista despejada.<br>El edificio DESTACA por contar con<br>- Vigilancia 24 horas<br>- Sistema CCTV<br>- Portería<br>- Control de Acceso<br>- Dos ascensores<br>- Elegante Hall de Ingreso con canteros verdes<br><br>GASTOS COMUNES: <br>Gastos Comunes: $63.000 aprox. (Abril 2026 - Incluye Fondo de Reserva)<br>A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.<br><br>--<br>CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.<br>* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + <br>(CW249026)