Casa + Deposito OPORTUNIDAD

US$ 240.000

Descripción

<h2> GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA Y EMPRENDIMIENTO COMERCIAL – MG BIENES RAÍCES</h2><h2><br></h2><p>MG Bienes Raíces presenta esta excepcional propiedad ubicada en una zona estratégica, ideal tanto para uso residencial como para el desarrollo de un negocio propio.</p><p>Se destaca por su excelente porte, estado de conservación y múltiples comodidades.</p><p><br></p><p>Ubicación: En el consolidado barrio Pérez Castellano, a metros de Av. Dámaso A. Larrañaga, próximo a Antel Arena, Supermercado Tata, estaciones de servicio , variedad de comercios y amplia conectividad mediante transporte público.</p><p><br></p><p><br></p><p>Precio de venta (con galpón): U$S 240.000</p><p><br></p><p><br></p>Opción de compra sin el depósito/galpón a un valor menor. Consulte para más información. Se consideran permutas por apartamentos de 2 a 3 dormitorios ubicados en zonas céntricas.<h3><br></h3><h3> Distribución de la vivienda:</h3><p> Jardín al frente cerrado con rejas de hierro</p><p> Living al frente</p><p>Dormitorio principal al frente</p><p>Dos dormitorios con vista al patio interior</p><p>Todos los dormitorios equipados con A/A de 12.000 BTU (frío/calor) y placares a medida</p><p> Baño completo con mampara de vidrio y estantería con puertas en vidrio arenado</p><p>Comedor con estufa a leña</p><p>Cocina semi-integrada con:</p><ul><li class="ql-indent-1">Muebles bajo mesada y aéreos en melamina de 18 mm</li><li class="ql-indent-1">Horno, anafe y campana extractora.</li></ul><p><br></p><h3>???? Barbacoa cerrada:</h3><ul><li>Mesada y pileta de acero inoxidable</li><li>Parrillero techado</li><li>Baño con ducha</li><li>Terraza con tender y potencial para crear un deck o área de esparcimiento con vista abierta hacia la avenida.</li></ul><p><br></p><h3> Lavadero independiente y funcional</h3><ul><li>Patio interno donde se ubica la caldera</li></ul><p><br></p><h3> Confort térmico garantizado todo el año:</h3><ul><li>Sistema de calefacción central mediante caldera a gasoil o estufa a leña</li></ul><p><br></p><h3> Galpón / Depósito (aprox. 72 m²):</h3><ul><li>Acceso independiente</li><li>Capacidad para ingreso de camión.</li><li>Espacio de taller, entrepiso, y oficinas cómodamente distribuidos</li></ul><p>Ideal para:</p><p><br></p><ul><li>Taller mecánico o chapa y pintura</li><li>Emprendimientos feriantes o logísticos</li><li>Depósito de mercadería</li><li>Showroom o actividad comercial/industrial ligera.</li></ul><p> Ubicación estratégica: Zona de fácil acceso vehicular, excelente conectividad y disponibilidad para estacionamiento.</p><p> Apta para préstamo bancario</p><p> Para más información o agendar visita:</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>¿Querés vivir y trabajar en un solo lugar, o invertir en una propiedad con gran potencial?</p><h3> ¡Esta puede ser tu próxima gran oportunidad!</h3>