Local comercial en alquiler en Pocitos con terraza y cochera

US$ 1.871

Total mensual: US$ 1.871

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Pocitos en Montevideo, este local emblemático ha sido cuidadosamente reciclado y se desarrolla en tres plantas, ofreciendo un espacio versátil y lleno de potencial. En la planta baja, un ambiente unificado se abre a una hermosa y amplia terraza al frente. Actualmente abierta, ya se encuentra gestionando y aprobada la autorización patrimonial para su cierre con lona (cumpliendo normativa). Esta terraza elevada se integra perfectamente con la vida diaria del barrio, brindando una conexión única con el entorno.<br><br>El segundo nivel, al que se accede por una escalera de madera original que conserva el encanto clásico de la edificación, cuenta con un hall, un segundo baño y una Kitchenette, proporcionando todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso. En la planta alta, un ambiente adicional puede adaptarse como dormitorio, consultorio o como oficina, ofreciendo flexibilidad para diferentes usos.<br><br>Ideal para cafetería, estética o rubros similares, su ubicación es inmejorable, rodeada de comercios y avenidas principales como Bulevar España y Avenida Brasil, y a solo dos cuadras de la Rambla. Este local representa una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los puntos más privilegiados de Pocitos. Consúltenos para más información y aproveche esta oportunidad excepcional. Cochera abierta disponible.<br><br>u 001<br>Referencia E.S. ABU53033 AP5614976&nbsp;<br><br> <br> <br> <br><br>Honorarios por intermediación:<br>3% + IVA para operaciones de compra.<br>Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.<br><br>La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble.<br><br> Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.