Local Comercial en alquiler en calle Santiago Artigas (Paso de la Arena)

US$ 751

Total mensual: US$ 751

Descripción

Local comercial en alquiler ubicado en la zona de Santiago Arias, en Paso de la Arena, a pocas cuadras de la Avenida Luis Batlle Berres, con una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer a una amplia gama de clientes. Este espacio cuenta con una superficie total de 624 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales como venta de gas doméstico, taller mecánico automotriz , distribuidora o estacionamiento para vehículos de carga. <br><br>La propiedad, con 20 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y ofrece las comodidades necesarias para el funcionamiento de su negocio. Un dato interesante es la posibilidad de techar el patio posterior para máximo aprovechamiento del espacio.<br><br>El local dispone de agua corriente, desagüe cloacal, luz y conexión a internet, garantizando así un ambiente de trabajo eficiente. Además, cuenta con estacionamiento para visitantes, lo que facilita el acceso a sus clientes. La propiedad incluye 2 cocheras descubiertas, brindando comodidad adicional para los propietarios o empleados. <br><br>Su disposición no solo permite la adaptación a diferentes tipos de negocios, sino que también se beneficia de calles estabilizadas y alumbrado público, lo que aumenta la seguridad y el atractivo del área. Esta es una oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio estratégico en una zona en crecimiento.<br><br>Garantías de alquiler aceptadas: Sura, Mapfre o Porto Seguros.<br><br>Contrato de alquiler: 5 años con posibilidad de renovar otros 5 años si las partes lo consienten. <br><br>Precio de alquiler: 30.000 pesos + IVA<br><br>Comisión inmobiliaria: 1 mes + IVA.<br>