Alquiler Edificio ideal Oficinas. Cordón Soho.

US$ 4.500

Total mensual: US$ 4.500

Descripción

Se ALQUILA EDIFICIO IDEAL OFICINAS, amueblado y equipado.<br /> <br /> CORDÓN SOHO. <br /> Zona de estacionamiento NO tarifado<br /> <br /> Edificio de exquisito diseño tipo loft, ganador del Premio BAL (Bienal de Arquitectura Latinoamericana) en Pamplona.<br /> Sin gastos comunes.<br /> Orientación Norte, muy luminoso.<br /> Pisos de hormigón lustrado, aberturas DVH, y zona de estacionamiento no tarifado.<br /> <br /> PLANTA BAJA<br /> <br /> Garage techado para 2 autos, con box para bicicletas o guardado.<br /> Portón automatizado con control remoto.<br /> <br /> Puerta principal con portero eléctrico.<br /> <br /> Recepción.<br /> <br /> Baño social.<br /> <br /> Sala de reuniones con kitchenette integrada y salida a patio interno muy iluminado.<br /> <br /> Patio con jardinera, hermosa enredadera y gran claraboya automatizada (control remoto).<br /> <br /> 2 depósitos.<br /> <br /> PRIMER PISO<br /> <br /> Amplio loft de uso múltiple (actualmente con estaciones de trabajo para 8 personas, admite hasta 16 puestos).<br /> <br /> 2 oficinas privadas independientes, ambas con salida a pequeño balcón.<br /> <br /> Baño completo con ducha.<br /> <br /> SEGUNDO PISO<br /> <br /> Gran loft adicional para más estaciones de trabajo o uso alternativo (living, comedor, área recreativa, etc.).<br /> <br /> Cocina integrada con anafe a supergás (conexión disponible para gas por cañería).<br /> <br /> Baño completo con ducha.<br /> <br /> Barbacoa con piso de deck, parrillero, mesada y pileta.<br /> <br /> Grandes ventanales de aluminio que permiten integrar barbacoa y loft.<br /> <br /> EQUIPAMIENTO<br /> <br /> Telefonía / IT:<br /> <br /> Central telefónica IP Grandstream UCM 6202.<br /> <br /> Teléfonos IP de base e inalámbricos.<br /> <br /> Router y switch TP-LINK Gigabit (24 puertos PoE).<br /> <br /> UPS.<br /> <br /> Cableado ethernet Gigabit en todos los ambientes (en los tres pisos).<br /> <br /> Portero eléctrico SURiX IP Access conectado a la centralita para apertura remota.<br /> <br /> SEGURIDAD:<br /> <br /> Sistema de alarma Paradox con sensores interiores y exteriores (habilitado por HDI Seguros).<br /> <br /> Cableado interno listo para cámaras de videovigilancia (interior y exterior).<br /> <br /> Extintores en todos los ambientes, recientemente recargados y habilitados.<br /> <br /> CONFORT:<br /> <br /> Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes (comunes o inverter, con BTU adecuados).<br /> <br /> Iluminación de diseño instalada en todos los espacios.<br /> <br /> MOBILIARIO INCLUIDO:<br /> <br /> PLANTA BAJA - SALA DE REUNIONES<br /> Mesa de roble laqueada mate para 8 personas, con caja central (tomas y cargadores USB).<br /> 9 sillas “Cocoon” de Bertoni.<br /> Smart TV Samsung UHD 55” Serie 7.<br /> Apple TV.<br /> Iluminación ambiental + puntual con riel y spots LED.<br /> Cortina de lino.<br /> Kitchenette con frigobar Enxuta nuevo, cafetera Nescafé Dolce Gusto y vajilla completa.<br /> Calefón James 40L.<br /> <br /> PRIMER PISO<br /> 2 estaciones de trabajo “Pórtico” (Mobilart) para 8 puestos, con separadores y canalización eléctrica/red.<br /> 2 aparadores modulares (2 puertas cada uno) en melamínico blanco y roble.<br /> 4 cajoneras con ruedas (Ufficio, 3 cajones).<br /> 8 sillas operativas negras Cavaletti Pro (JB Equipamientos).<br /> Aparadores adicionales y módulo de estantes.<br /> Cortinas roller screen blancas en oficinas privadas.<br /> <br /> SEGUNDO PISO<br /> Anafe de 4 hornallas a supergás (garrafa de 45 kg).<br /> Campana, extractor, microondas, heladera Panavox con freezer.<br /> Cafetera, jarra eléctrica, vajilla completa para 12 personas.<br /> Mesa para 8 personas y 6 sillas de plástico y metal (Tecnomadera).<br /> <br /> Amueblado, equipado y en excelente estado.<br /> Sin gastos comunes.<br /> <br /> Coordina una visita con nosotros. Somos Loop Inmobiliaria.<br /> <br />