Terreno en Venta en La Blanqueada, Montevideo

US$ 1.550.000

Descripción

Terreno excepcional en pleno corazón de La Blanqueada — sobre Av. 8 de Octubre, entre Jaime Cibils y Comandante Braga, con frente adicional por Cornelio Cantera. Ubicación estratégica sobre uno de los ejes comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, ideal para proyectos con alta visibilidad y accesibilidad. Características principales Frentes: por Av. 8 de Octubre y por Cornelio Cantera. Altura permitida: 21 m para VIS (vivienda de interés social) sobre Av. 8 de Octubre. Superficie y proporciones: 12 m x 90 m Zonificación y uso: apto para desarrollo residencial VIS, oficinas, edificio comercial, empresa operativa o estacionamiento. Oportunidad Ubicación premium: gran flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad de transporte público y acceso directo a vías principales. Visibilidad comercial: fachada sobre Av. 8 de Octubre perfecta para marquesinas, locales a pie de calle y señalización. Flexibilidad de proyecto: permite combinar usos (comercial en planta baja + VIS/ oficinas en pisos superiores) que maximizan rendimiento. Demanda sostenida: zona consolidada con demanda de vivienda y servicios, atractiva para inversores y desarrolladores. Rentabilidad: potencial de ingresos recurrentes por alquileres comerciales, oficinas o cocheras; atractivo para inversión a mediano y largo plazo. Usos sugeridos Desarrollo VIS con planta baja comercial. Edificio de oficinas con estacionamiento propio. Centro comercial de escala media o local de logística/operaciones. Estacionamiento privado de alta rotación en zona de demanda. Contacto Para recibir detalles técnicos, planos, zonificación y visita al terreno, contáctenos.