Apartamento en Venta de 1 dormitorio en Tres Cruces, Montevideo

US$ 135.000

Descripción

BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 106 TORRE I (PISO 1) - ¡ESTRENE YA! Una oportunidad de inversión única y lista para ocupar en el corazón de Tres Cruces. Situado en el piso 1 de la Torre I, este apartamento de 1 dormitorio combina diseño contemporáneo, privacidad y terminaciones de alta gama. Una unidad estratégica para quienes buscan rentabilidad inmediata o la comodidad de vivir a pasos de todo. DETALLES DE LA UNIDAD Orientación: Este (Sol de la mañana y excelente luminosidad natural). Exterior: Terraza exclusiva con parrillero propio (un diferencial de confort y privacidad único en su categoría). Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, sin yeso), aberturas de UPVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) y cortinas de enrollar. Terminaciones: Cocina con mesadas de cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad. BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida) Al adquirir esta unidad lista para estrenar, usted accede a todos los beneficios fiscales de la ley por 10 años: Exoneración de ITP (2%) en la primera compra. Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres. Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Exoneración de IVA. AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE I) El edificio está diseñado para un estilo de vida moderno y conectado: Espacio Co-Work / Co-Living: Con terraza equipada para trabajar o socializar. Relax: Terraza con Jacuzzi y solárium con vistas panorámicas de la ciudad. Reuniones: Parrillero abierto de uso común para eventos. Confort: Laundry equipado de última generación y baños accesibles. UBICACIÓN E INVERSIÓN Ubicado a solo 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, un punto neurálgico con demanda permanente debido a la cercanía con los principales centros de salud, universidades y el mayor nodo de transporte del país. Cochera Opcional: U$S 18.900 Gastos de ocupación: 4%