Campo en Lavalleja próximo a José Pedro Varela

US$ 1.638.000

Descripción

Campo de 364 hectáreas ubicado en la 9ª sección del departamento de Lavalleja, próximo a Treinta y Tres. Presenta un índice CONEAT promedio 81, con buena aptitud para sistemas productivos mixtos, combinando ganadería, agricultura y forestación. A nivel de suelos, el padrón se compone por: Grupo 2.21 (CONEAT 105): 34,13% Grupo 2.20 (CONEAT 74): 40,71% Grupo 2.14 (CONEAT 61): 22,04% Grupo 2.11b (CONEAT 26): 3,12% Esta composición refleja un campo equilibrado, con predominio de suelos de buena productividad combinados con sectores más serranos, aptos para manejo ganadero extensivo o forestación. El establecimiento cuenta con relieve ondulado, con sectores de mayor potencial productivo y áreas más quebradas, permitiendo un manejo diversificado según ambientes. Recursos hídricos 2 cañadas naturales 2 manantiales permanentes Buena disponibilidad de agua en distintas zonas Accesos Ruta 8 Ruta 14 Camino vecinal Conectividad adicional por vía férrea Mejoras Construcción de piedra del año 1885 Aptitudes productivas Ganadería: bovinos y ovinos Agricultura: soja, maíz, trigo, avena Forestación Precio: USD 4.500/ha Valor total: USD 1.638.000 -