Venta de aprtamento 1 dormitorio "a estrenar" en Cordón Sur

US$ 144.000

Descripción

Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón Sur, Montevideo PRONTO PARA OCUPAR YA MISMO!! Unidad en 7mo. piso al frente con vistas despejadas. El apartamento consta de living comedor con terraza al contrafrente; cocina integrada que cuenta con muebles bajo mesada, aéreos, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y campana; 1 dormitorio; baño completo. - Living comedor y dormitorio con aberturas DVH y cortinas de enrollar monoblock. - Pre instalación para aire acondicionado. - Portero eléctrico. Gastos de ocupación: U$S 5.000.- A destacar!! Ubicación y Vista: Al estar en un 7mo piso al frente, te asegurás buena luz natural y vistas despejadas, un factor clave para la reventa o el confort diario. Equipamiento Superior: No es común que entreguen la cocina con horno, anafe y campana ya instalados; es un ahorro directo en equipamiento. Calidad Constructiva: Las aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) son fundamentales en una zona transitada como Cordón para aislar el ruido y mantener el clima. Perfil Joven/Inversor: Los amenities (cowork, zona gamer, lobby bar) apuntan a un público joven o nómades digitales, lo que facilita mucho el alquiler rápido. Beneficios Fiscales: Al estar bajo la Ley de Vivienda Promovida, si lo comprás para renta, exonerás impuestos (como el ITP y el IRPF por 10 años), lo que aumenta significativamente la rentabilidad neta. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Siri Propiedades - Código Referencia: SAP7989549