Venta de aprtamento 1 dormitorio "a estrenar" en Cordón Sur

US$ 149.000

Descripción

Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón Sur, Montevideo GASTOS DE OCUPACIÓN INCLUIDOS EN EL PRECIO!!!! Unidad en 7mo. piso al frente con vistas despejadas. El apartamento consta de living comedor con terraza al contrafrente; cocina integrada que cuenta con muebles bajo mesada, aéreos, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y campana; 1 dormitorio; baño completo. - Living comedor y dormitorio con aberturas DVH y cortinas de enrollar monoblock. - Pre instalación para aire acondicionado. - Portero eléctrico. A destacar!! Ubicación y Vista: Al estar en un 7mo piso al frente, te asegurás buena luz natural y vistas despejadas, un factor clave para la reventa o el confort diario. Equipamiento Superior: No es común que entreguen la cocina con horno, anafe y campana ya instalados; es un ahorro directo en equipamiento. Calidad Constructiva: Las aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) son fundamentales en una zona transitada como Cordón para aislar el ruido y mantener el clima. Perfil Joven/Inversor: Los amenities (cowork, zona gamer, lobby bar) apuntan a un público joven o nómades digitales, lo que facilita mucho el alquiler rápido. Beneficios Fiscales: Al estar bajo la Ley de Vivienda Promovida, si lo comprás para renta, exonerás impuestos (como el ITP y el IRPF por 10 años), lo que aumenta significativamente la rentabilidad neta. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Siri Propiedades - Código Referencia: SAP7995588