Venta de apartamento 1 dormitorio y Garaje en Cordón Sur

US$ 136.900

Descripción

Oportunidad de Inversión: Lift Beta Gamma<br><br> Ubicado estratégicamente en Brandzen esquina Joaquín de Salterain, Lift Beta Gamma se posiciona en una zona de gran crecimiento y sostenida valorización inmobiliaria.<br>Cuenta con todos los servicios cerca, y está a minutos de puntos clave como el Centro, Tres Cruces, Parque Rodó y la Rambla de Montevideo.<br><br> Características de la Unidad 202 (Segundo Piso Contrafrente):<br>• Equipamiento Incluido: Se entrega con cocina completa y campana extractora instalada, lista para usar.<br>• 1 Baño completo.<br>• Una unidad muy luminosa.<br>• Gastos Comunes: Bajos gastos comunes, maximizando la rentabilidad para el inversor.<br><br> Lift Beta Gamma se realizó al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), ofreciendo excelentes beneficios fiscales que potencian su inversión:<br>• Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).<br>• Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por los alquileres por 10 años.<br>• Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.<br><br> Además, incluye garaje fijo para 1 auto (espacio para 2 compartido)<br><br> Gastos de Ocupación 4%<br>Honorarios Inmobiliario 3% + IVA<br><br><br><b>REF: P002499</b>